房子抵押貸款利息是多少

房屋抵押貸款的年利率分兩個(gè)階段：(以5年為界)
1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;
2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。
貸款期限：一般最長不超過30年。
貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%。

擴(kuò)展資料：
抵押房產(chǎn)的條件：
1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

貸款人需提交的材料：
1、身份證、戶口本;
2、個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);
3、所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);
4、結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;
5、房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

房產(chǎn)證抵押貸款分期:
1、絕大多數(shù)銀行最長期限5年，也是同樣每月還款
2、貸款比例50～60%
3、要提供貸款用途證明，銀行不會(huì)輕易放貸

公司房產(chǎn)抵押貸款需要哪些資料:
1、公司營業(yè)執(zhí)照，國地稅務(wù)登記證
2、組織機(jī)構(gòu)代碼證
3、公司章程及驗(yàn)資報(bào)告
4、企業(yè)央行的開戶證明
5、央行核發(fā)的經(jīng)過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦)
6、企業(yè)近十二個(gè)月財(cái)務(wù)證明和銀行對(duì)賬單
7、最近兩年及最近一個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表
8、最近兩年及最近三個(gè)月的納稅申報(bào)表和繳款單
9、抵押房房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同(如有出租)

我想問一下個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息是多少

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息
個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸銀行或者申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款，包括個(gè)人購房、購車、消費(fèi)、經(jīng)營及其他合規(guī)合法等多種貸款用途。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過專業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來辦理，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)?shù)囊粋€(gè)重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時(shí)的消費(fèi)需求甚或企業(yè)經(jīng)營需求，以期盤活居民手中持有的不動(dòng)產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房地產(chǎn)抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據(jù)國內(nèi)首家外商獨(dú)資的房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)安家世行擔(dān)保有限公司提供的數(shù)據(jù)，房產(chǎn)抵押貸款中，近3成用于再次購房，其他用途占比較高的依次為：企業(yè)經(jīng)營用途、購車、留學(xué)與移民、裝修以及購置大宗消費(fèi)品。
更多關(guān)于個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息是多少，進(jìn)入：https://www.abcgonglue.com/ask/8867e31615815637.html?zd查看更多內(nèi)容官方服務(wù)官方網(wǎng)站職業(yè)教育學(xué)歷提升生活經(jīng)驗(yàn)生活達(dá)人法律知識(shí)

房產(chǎn)證，去銀行抵押貸款，利率多少

①六個(gè)月(含)以上短期貸款6.10%；
②半年至一年(含)6.56%；
③一至三年期(含)6.65%；
④三年至五年(含)6.90%；
⑤五年期以上7年期貸款利率
住房抵押貸款與住房抵押貸款的區(qū)別
1.成本差異:主要是利率方面。對(duì)于按揭貸款來說，就是商業(yè)貸款，也叫個(gè)人住房貸款。抵押貸款是指借款人以一定的抵押物作為擔(dān)保從銀行獲得的貸款。利率是中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率。以前房貸利率買房有優(yōu)惠。因?yàn)檎呔o，額度有限，所以利率不降反升。但是房貸的漲幅是低于房貸的。
2.法律關(guān)系主體不同:在一個(gè)抵押關(guān)系中，如果債務(wù)人是抵押人，法律關(guān)系主體只有兩個(gè)，即抵押權(quán)人和抵押人。在抵押關(guān)系中，至少應(yīng)該有三個(gè)法律主體，即抵押人(銀行)、抵押人(買受人)和第三人(原所有人)。
3.前置條件不同:借款人需要向銀行申請(qǐng)抵押貸款，抵押貸款是以一定的抵押物從銀行獲得的貸款。按揭貸款可用于購房或其他用途。但按揭貸款是購房人以所購住房作為抵押物，所購住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，但只能用于購房。
抵押和無擔(dān)保
1.從貸款性質(zhì)看，無抵押貸款是信用貸款，抵押貸款是保證(或擔(dān)保)貸款；
第二，在貸款利率方面，無抵押貸款的利率會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會(huì)是房貸的2-3倍。
第三，貸款期限方面，無抵押貸款的期限比較短，一般不超過3年。抵押期限可長可短，一年或長達(dá)20年。還款壓力小。
四。從貸款金額來看:無抵押貸款金額一般比較小，根據(jù)貸款人的工資、流水、負(fù)債等來判斷。從而確定貸款金額。
抵押貸款主要根據(jù)抵押物的價(jià)值確定貸款額度。如果貸款金額比較大，也要考慮貸款人的還款能力。
5.貸款發(fā)放時(shí)間方面，無抵押貸款審批時(shí)間短，一般3-5天就可以拿到貸款；從審批-抵押登記到發(fā)放抵押貸款需要2-3周。

以上就是小編對(duì)于[《房產(chǎn)抵押貸款利息大概是多少現(xiàn)在》房產(chǎn)抵押貸款最低利息是多少]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用