房產(chǎn)抵押貸款流程怎么辦理

您的瀏覽器不支持HTML5視頻1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料并查詢(xún)個(gè)人信用記錄。
2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、銀行收到房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后進(jìn)行貸前調(diào)查、審批。
3、審批通過(guò)后由銀行客戶(hù)經(jīng)理通知申請(qǐng)人辦理抵押登記及借款合同公證手續(xù)。
4、銀行收到房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)后發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
5、借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供貸款資金的使用憑證（發(fā)票或收據(jù)等）。
6、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
拓展材料
一、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的步驟主要有：
1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)；
2、申請(qǐng)人填寫(xiě)《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料；
3、終審前申請(qǐng)人可撤回登記；
4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1-2個(gè)工作日）；
5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用；
6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見(jiàn)；
7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；
8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審（1-2個(gè)工作日）；
9、復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見(jiàn)。不符合條件，退回，一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請(qǐng)人（7日內(nèi)）；
10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1-2個(gè)工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見(jiàn)。
二、房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱(chēng)為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱(chēng)為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。
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法院起訴房子抵押貸款流程是怎樣規(guī)定的

1、房子抵押貸款違約，銀行起訴法院被拍賣(mài)的手續(xù)是把起訴材料備齊，也就是借款人的當(dāng)初簽字的那些收據(jù)類(lèi)的，以及起訴書(shū)，遞交給法院，法院會(huì)受理的。
2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意愿和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十二條貸款人應(yīng)要求借款人以書(shū)面形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十三條貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見(jiàn)。

房子抵押貸款,還不了,起訴程序和起訴費(fèi)是多少

你是申請(qǐng)的抵押貸款么？那起訴應(yīng)該是由銀行來(lái)起訴啊...
與其被起訴，走查封拍賣(mài)的流程，還不如直接賣(mài)房呢，這樣還能多賣(mài)點(diǎn)，你是在北京么？

以上就是小編對(duì)于[《抵押貸款起訴流程費(fèi)用》抵押貸款起訴時(shí)限]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用