福州房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些？

1、到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊以上資料； 2、辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證； 3、借款人與貸款人必須共同到場(chǎng)，共同簽署 抵押借款合同 ；請(qǐng)?jiān)诤炞种?，仔?xì)閱讀合同中的每一個(gè)條款，不要漏過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)； 4、接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度； 5、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。 如在福州 房產(chǎn)抵押貸款 ，首先銀行會(huì)考察貸款人的還款能力、信用程度等等，還要考察用作 抵押的房產(chǎn) 的實(shí)際情況，符合標(biāo)準(zhǔn)的就可以準(zhǔn)備自己以及家人的基本資料，房產(chǎn)的基本資料等到銀行辦理，辦理福州房產(chǎn)抵押貸款需要簽署抵押合同， 合同的內(nèi)容 一定要仔細(xì)閱讀，以免以后發(fā)生糾紛。

福州房子抵押貸款怎么做?

現(xiàn)在房子做抵押貸，都需要做成“經(jīng)營(yíng)性貸款”，顧名思義，就是要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照為經(jīng)營(yíng)載體，銀行才會(huì)幫你做抵押貸款，以及最后放款！自己做很麻煩，我之前也弄半天做不了，后面咨詢(xún)了“福州一個(gè)叫速貸城的貸款公司”網(wǎng)址好像是sudaimall點(diǎn)com的，他們幫我做的，額度還可以，做到房子賣(mài)價(jià)的85成！你可以聯(lián)系看看！希望對(duì)你有幫助申訴已通過(guò)。

福州地區(qū)抵押貸款都什么流程的？

(1)借款人貸前咨填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
(2)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
(3)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
(4)借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
(5)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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