私人借錢用房產(chǎn)證抵押

法律分析：個人借款用房產(chǎn)證抵押應當由當事人向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記，雙方達到一致意見另一方取得房地產(chǎn)抵押權(quán)。生活中發(fā)生債務往來的時候一般都會要求債務人提供房產(chǎn)進行抵押，抵押貸款是對于用戶在債務方面的一項規(guī)定，之所以貸款需要抵押，是為了保證借款人的還款能力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

私人之間借貸用房產(chǎn)證抵押有效嗎？

是有效的。
1、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十四條：下列財產(chǎn)可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
2、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第四十二條：辦理抵押物登記的部門如下：
（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；
（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；
（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；
（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；
（五）以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
3、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第四十四條：辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。
根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十七條：下列財產(chǎn)不得抵押：
（一）土地所有權(quán)：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規(guī)定的除外；
（三）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；
（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
（六）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

借錢給別人可以抵押他的房產(chǎn)證嗎

法律分析：可以，債務人向債權(quán)人借款，用債務人的房產(chǎn)證做抵押。只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規(guī)定，就是安全的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物；

(二)建設用地使用權(quán)；

(三)海域使用權(quán)；

(四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通運輸工具；

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

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