抵押貸款怎么辦 什么流程？？

法律分析:辦理按揭貸款的流程如下:1。借款人向貸款銀行提出抵押貸款申請。2.貸款銀行批準(zhǔn)貸款申請。3.借款人應(yīng)向貸款銀行辦理擔(dān)保手續(xù)并抵押抵押物。4.簽訂貸款合同。5.貸款銀行向借款人賬戶發(fā)放貸款資金。
法律依據(jù):《中華人民共和國商業(yè)銀行法》。
第三十五條商業(yè)銀行發(fā)放貸款，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的借款用途、還款能力和還款方式。商業(yè)銀行貸款實(shí)行審貸分離、分級審批制度。
第三十六條借款人應(yīng)當(dāng)為商業(yè)銀行貸款提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)嚴(yán)格審查擔(dān)保人的還款能力、抵質(zhì)押物的權(quán)屬和價(jià)值、實(shí)現(xiàn)抵質(zhì)押的可行性。
經(jīng)商業(yè)銀行審查評估，確認(rèn)借款人資信良好，能夠償還貸款，可以不提供擔(dān)保。
第三十七條商業(yè)銀行發(fā)放貸款，應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同。合同應(yīng)約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任以及雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

在銀行辦抵押貸款有什么條件?

你好，辦理房產(chǎn)抵押貸款主要有以下幾個(gè)條件：
1.房齡最好不要超過25年，部分銀行可以接受30年以內(nèi)。
2.房屋抵押人為房屋所有權(quán)人。

3.信用良好，具備償還本息的能力。

4.借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲。

4.有營業(yè)執(zhí)照（一年以上）做抵押性經(jīng)營貸款，用于企業(yè)經(jīng)營。月利可做到3厘，且年限最長可做到10年。

5.無營業(yè)執(zhí)照，只能用做消費(fèi)用途，月利4-5厘，利息相對較高，且額度低，年限1-3年。

銀行貸款需要哪些手續(xù)

您好，銀行貸款需要什么，銀行貸款需要提供哪些材料:
信用貸款
1.個(gè)人無擔(dān)保貸款:
(1)借款人的身份證明、結(jié)婚證和戶口簿；
(2)收入證明、個(gè)人流水、收入證明；
(三)公用事業(yè)等聲明。(房產(chǎn)證、行駛證、股票等資產(chǎn)證明)；
2.企業(yè)無擔(dān)保貸款:
(1)借款人的身份；
(2)公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程及驗(yàn)資報(bào)告、公章、企業(yè)年度流水、個(gè)人流水、公用事業(yè)對賬單、近半年納稅憑證等。(房產(chǎn)證、行駛證、股票等資產(chǎn)證明)。
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