房子抵押拍賣不夠還本金怎么辦?

法律分析：首先 如果名下只有一套房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)不屬于“豪宅”范圍（各地市均有要求，如深圳139平以上 均價超過所在區(qū)域均價）的，這種房產(chǎn)是不能被拍賣的。第二，如果拍賣的錢不夠，經(jīng)法院裁定，可以執(zhí)行其他手段，比如凍結銀行存款等，如果這些都沒有，也就是說實在回不上來，銀行內(nèi)部會做“損失”記帳，后續(xù)不良資產(chǎn)，會打包出售。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百一十三條 抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

抵押房如果不夠償還債務該怎么辦

法律分析：抵押人以其抵押物承擔債務，抵押物不足以清償債務的，剩余部分由責任人承擔，抵押擔保人有追償權。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第四百一十三條

抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

銀行拍賣抵押房屋后還不夠錢還怎么辦

貸款的的錢不還會有什么后果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。
3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。本回答被網(wǎng)友采納

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