買了一商鋪，后得知是抵押給銀行的，人跑了怎么辦

麻煩了。。
首先，你有購買時的合同等文件吧，那些東西可以證明曾經(jīng)存在過的交易?，F(xiàn)在地產(chǎn)公司跑了，銀行找不到抵押人肯定就會拿房產(chǎn)作抵押以抵消他們自己的這部分壞賬，最好的辦法是找到那個公司的負責人追回損失。找不到的話就只能聯(lián)合所有受騙業(yè)主持自己的交易合同申請仲裁。你們購買房產(chǎn)時開發(fā)商沒有提供完整的五證就擅自購買，本身就是極大的冒險，現(xiàn)在事情發(fā)生了，你們又沒有產(chǎn)權(quán)證，只有一紙合同而已?。恢劣阢y行，他們的損失肯定不小，作為抵押權(quán)人，抵押后無法收回資金，他們更著急。他們抵押的行為先于你們的交易，也就談不上什么通告了。。。

商鋪抵押銀行貸款,不還會坐牢嗎?

銀行貸款還不上銀行機構(gòu)是會采取一系列措施的，具體如下：
1、銀行將會向借貸人進行電話催債。
2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產(chǎn)生一定的罰息，并且會給自己造成信用不良記錄。
3、若是借貸人還是遲遲不還款，那么銀行會派有關(guān)工作人員親自上門催債。
4、直到最后借貸人都還是不還款，那么銀行將會采取法律手段，通過法律來維護銀行自身權(quán)益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會被法院進行拍賣，然后將拍賣獲得的資金用于償還貸款。第2個回答 2018-05-12不會的
但是商鋪就可能被銀行收走還貸第3個回答 2021-04-15銀行貸款還不上銀行機構(gòu)是會采取一系列措施的，具體如下： 　　
1、銀行將會向借貸人進行電話催債。 　　
2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產(chǎn)生一定的罰息，并且會給自己造成信用不良記錄。 　　
3、若是借貸人還是遲遲不還款，那么銀行會派有關(guān)工作人員親自上門催債。 　　
4、直到最后借貸人都還是不還款，那么銀行將會采取法律手段，通過法律來維護銀行自身權(quán)益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會被法院進行拍賣，然后將拍賣獲得的資金用于償還貸款。
法中拍拍專做房產(chǎn)過戶第4個回答 2018-05-14銀行貸款還不上銀行機構(gòu)是會采取一系列措施的，具體如下：　　
1、銀行將會向借貸人進行電話催債。　　
2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產(chǎn)生一定的罰息，并且會給自己造成信用不良記錄?！　?br />3、若是借貸人還是遲遲不還款，那么銀行會派有關(guān)工作人員親自上門催債?！　?br />4、直到最后借貸人都還是不還款，那么銀行將會采取法律手段，通過法律來維護銀行自身權(quán)益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會被法院進行拍賣，然后將拍賣獲得的資金用于償還貸款。本回答被網(wǎng)友采納

商鋪使用權(quán)能否抵押？商鋪使用權(quán)抵押如何辦理

商鋪房產(chǎn)抵押貸款是符合法律規(guī)定的一種抵押貸款的方式。

經(jīng)常關(guān)注樓市的朋友對 商鋪 并不陌生，商鋪必須要先了解一下商鋪市場，那么商鋪的使用權(quán)能否抵押呢，商鋪使用權(quán)抵押如何辦理呢？

商鋪使用權(quán)能否抵押

1、商鋪使用權(quán)在我國 物權(quán) 法上沒有明確規(guī)定，商鋪使用權(quán)在本質(zhì)上是一種長期租賃的權(quán)利，關(guān)于商鋪使用權(quán)能否進行抵押，學理上及司法實踐上各抒己見，但是目前主流觀點認為商鋪使用權(quán)可以進行抵押登記。

2、產(chǎn)權(quán)式商鋪就是 發(fā)展商 將大商場分割成若干個小面積具有獨立 產(chǎn)權(quán)證 的商鋪，并將其全部或部分以 物業(yè)公司 或商場經(jīng)營管理公司的名義，承諾者、買方在一定年限內(nèi)給予每年固定或保底加抽成的回報。一般發(fā)展商所承諾的回報年限為5年，長的可達10年。

3、“只要擁有半年以上 營業(yè)執(zhí)照 的商戶均可辦理‘商鋪使用權(quán)抵押貸款’業(yè)務(wù)，但商戶需自己找擔保人，到離商鋪近的郵政儲蓄銀行網(wǎng)點辦理手續(xù)，貸款額度高不超過10萬元，年利率為15.84％。”中國郵政儲蓄工作人員表示在資料齊備的情況下，一周之內(nèi)即可完成全部貸款流程。

商鋪使用權(quán)抵押如何辦理

根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》、《擔保法》、《貸款通則》等法律法規(guī)、上級行社和我行的規(guī)章制度，制定了本辦法，以指導和規(guī)范我行的市場經(jīng)營戶商鋪使用權(quán)抵押貸款的操作：

一、　貸款對象和條件：

1、具有完全民事行為能力個人、個體經(jīng)營戶、公司法律規(guī)定的其他民事主體資格；

2、已經(jīng)具有一定的相關(guān)的經(jīng)營經(jīng)歷或經(jīng)驗；積累了擬從事市場經(jīng)營的相應(yīng)的啟動資金或資金來源；

3、信用良好，在 征信 系統(tǒng)中無不良信用記錄；

4、能夠支付本辦法規(guī)定的一次性出讓的使用費總額的至少30％；

5、銀行要求的其它條件。

二、辦理商鋪使用權(quán)抵押流程：

1、在商業(yè)銀行的營業(yè)機構(gòu)中開立活期的存款帳戶；

2、按要求填寫借款的申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；

3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師會對您進行定期的家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4、銀行審批通過后，會按時通知您審批的結(jié)果，并與您簽訂相應(yīng)的借款合同；

5、視情況辦理相關(guān)的保險、抵押的登記、公證等的手續(xù)，銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。

以上就是關(guān)于商鋪使用權(quán)能否抵押以及抵押貸款如何辦理的內(nèi)容了，商鋪 房產(chǎn)抵押 貸款是符合法律規(guī)定的一種抵押貸款的方式，其流程也比較簡單，只需要將材料和手續(xù)準備妥當即可，希望以上的描述可以為您的商鋪房產(chǎn)抵押貸款提供便利。

以上就是小編對于[《門面抵押不要了怎么辦》抵押的門面買賣手續(xù)怎么辦]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用