網(wǎng)簽合同能做抵押貸款嗎

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網(wǎng)簽合同不可以貸款，一般情況下,沒有房產證的,銀行是不能發(fā)放貸款的,因為沒有房產證房管部門沒法抵押,銀行不受理，沒有辦法辦理房屋抵押登記手續(xù)。目前中華人民共和國《擔保法》不支持任何形式的網(wǎng)簽抵押協(xié)議。首先，用于擔保抵押的是權利而不是合同本身，所謂房產抵押，是房屋所有權連帶土地使用權的權利抵押，網(wǎng)簽合同不是權利，不能用于抵押。二是只有當網(wǎng)簽結束，到房管部門、稅務部門完成相關稅費繳納和過戶手續(xù)，拿到房本后，銀行客戶經(jīng)理才能拿你的房本辦理評估和抵押手續(xù)。房屋產權證是《物權法》規(guī)定的唯一合法的物權憑證,網(wǎng)簽并不代表房屋買賣交易完成,只有在做完產權變更登記后所有權才轉移。對于住建委來說,進行抵押登記,只需審查房屋是否存在權利瑕疵,產權證是否屬于抵押人,而是否網(wǎng)簽不屬于其審查范圍。

鎖了網(wǎng)簽的房子能辦理抵押嗎

法律分析：為擔保債務履行而設定抵押權的，設定抵押權的財產應當由擔保人所有。經(jīng)過網(wǎng)簽之后，由于房子沒有經(jīng)過占有轉移登記，房屋買受人沒有獲得房屋的所有權。換言之，房屋買受人無法對該鎖了網(wǎng)簽的房子設定抵押權。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

網(wǎng)簽后的房子能做抵押嗎

看你是什么情況，如果已在當?shù)胤抗芫洲k理了備案手續(xù)，不管你是否是一次付清的款還是貸款的，房子都不能再做抵押了；如果開放商沒在當?shù)氐姆抗芫纸o備案，你就有機會做抵押貸款。

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