房屋貸款保險可以退嗎

按照規(guī)定，在保險期限內(nèi)提前還完貸款。保險公司會扣除其貸款者還款其間的單保金，剩余的款數(shù)可以退還給貸款者。不過,相關(guān)費用可不便宜。一句話，拿到手的錢。

貸款還清保費可以退嗎

提前還清貸款后，保險費會退還的。保險費是借款人在房地產(chǎn)抵押合同簽定前必須按有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)保險手續(xù)，保險金額不得少于借款額，并將承辦銀行或“中心”作為保險合同的第一受益人。
拓展資料：
央行發(fā)布的《2012年金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，2012年末金融機構(gòu)人民幣各項貸款余額62.99萬億元，同比增長15%。房地產(chǎn)貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%。報告顯示，房地產(chǎn)貸款增速回升。
去年末，主要金融機構(gòu)及主要農(nóng)村金融機構(gòu)、城市信用社、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%，比上季度末高0.6個百分點;全年增加1.35萬億元，占同期各項貸款增量的17.4%，比前三季度高2個百分點。
年末，地產(chǎn)開發(fā)貸款余額8630億元，同比增長12.4%，增速比上季度末高5.1個百分點。房產(chǎn)開發(fā)貸款余額3萬億元，同比增長10.7%，增速比上季度末低1.4個百分點。
個人購房貸款余額8.1萬億元，同比增長13.5%，增速比上季度末高0.9個百分點。
銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會擴大再生產(chǎn)的補充資金需要，促進經(jīng)濟發(fā)展;同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。
在中國，還運用貸款的有償使用原則，促進企業(yè)改善經(jīng)營管理;并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調(diào)節(jié)和管理經(jīng)濟的重要經(jīng)濟杠桿。
貸款通則，為了規(guī)范貸款行為，維護借貸雙方的合法權(quán)益，保證信貸資產(chǎn)的安全，提高貸款使用的整體效益。促進社會經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等有關(guān)法律規(guī)定，制定本通則，自1996年8月1日起施行。
房地產(chǎn)市場方面，《報告》指出，在房屋限購和逐步加息的環(huán)境下，房地產(chǎn)銷售市場大為蕭條，越來越多的開發(fā)商面臨資金困境，房地產(chǎn)貸款質(zhì)量也廣受關(guān)注。
調(diào)查顯示，38.2%的受訪者認為，當大中城市房價下跌20%~30%時，將首次超出銀行的承受能力。2011年，銀行新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款規(guī)模最大可能下降12.94%，預期為5150億元;銀行新增個人住房按揭貸款規(guī)模最大可能下降9.53%，預期為12665億元。

住房貸款的擔保費能退嗎？

在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。
提前還清貸款退還保險費，須根據(jù)原購房屋是現(xiàn)房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現(xiàn)利率與速算系數(shù)等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現(xiàn)值-提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現(xiàn)值。

提前還貸 別忘退稅

另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續(xù)。

當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，前往稅務部門辦理退稅手續(xù)。

以上就是小編對于[《個人貸款抵押房屋保險可以歸還嗎》個人抵押貸款房屋保險的保險期限]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用