房屋抵押貸款可以異地銀行做貸款嗎？

一般銀行不會考慮異地房產(chǎn)抵押的貸款，原因有三：1、辦理抵押需要到房產(chǎn)所在地的登記機關(guān)（房產(chǎn)局）辦理抵押登記，第一次辦理抵押登記需要銀行機構(gòu)向房產(chǎn)局提供委托書、印模、營業(yè)執(zhí)照之類的資料，銀行不會因為外地的一筆貸款去考慮提供這些東西，何況房產(chǎn)局不一定辦理這樣的異地抵押；2、你既然有異地的房產(chǎn)，銀行也會擔心你是在異地經(jīng)營，影響貸款管理催收。銀行不被允許發(fā)放跨區(qū)域的貸款況且異地經(jīng)營的貸款被查出來的話，屬于違規(guī)。銀行工作人員也會怕處罰。3、銀行會考慮此筆貸款的最壞打算，異地的財產(chǎn)不利于執(zhí)行。

外地房產(chǎn)證可以在當?shù)刭J款嗎

沒問題 一、住房抵押貸款所需資料: 1.借款人的有效身份證和戶口簿； 2.婚姻狀況證明。未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離婚后未再婚)； 3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口簿、結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明(連續(xù)六個月的工資收入證明或當?shù)丶{稅證明)； 5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔保人(身份證、戶口本、結(jié)婚證等。). 二。貸款人的條件: 1.你必須有抵押物才能得到貸款，貸款期間貸款金額和利息之和不能超過抵押物評估價值的1/2； 2.有長期穩(wěn)定的收入來源，足以支付每月貸款本息； 3 >擔保人 貸款支付、抵押登記費、財產(chǎn)評估費等。 一般審批時間為5個工作日，放款時間在抵押證明交回銀行后的3個工作日內(nèi)。 三。貸款金額:最高可貸款評估價值的70%。 四。貸款期限:最長還款期限一般為20年。

異地房產(chǎn)可以在當?shù)剞k理房產(chǎn)抵押貸款嗎

不可以的，其實，不管是抵押貸款也好，無抵押貸款也罷。只要是貸款它都有一個地域的限制。異地房產(chǎn)辦理抵押貸款的這類情形銀行或貸款機構(gòu)一般是不予受理的。因為異地房產(chǎn)抵押貸款不僅風險大，而且增加申辦貸款成本。現(xiàn)在，銀行或貸款機構(gòu)僅申辦服務區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)抵押貸款。
申請抵押貸款的房產(chǎn)必須滿足這幾個基本條件：
1、房產(chǎn)坐落在貸款機構(gòu)服務區(qū)域內(nèi);
2、有房產(chǎn)證，能上市進行交易;
3、房齡不超過20年(部分貸款機構(gòu)要求不超過15年);
4、產(chǎn)權(quán)明晰，無債務糾紛。
因此，異地房產(chǎn)是無法申請房產(chǎn)抵押貸款的。

以上就是小編對于[《異地抵押貸款可以貸嗎》抵押貸款的具體條件和流程]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用