杭州哪家公司做房產(chǎn)抵押貸款最好?。?h3/>
銀行最好，能做四大行的最好。第2個(gè)回答 2020-09-10申請辦理房產(chǎn)證抵押貸款。丈夫是杭州戶口，無房貸，無任何不良信用記錄。房屋面積約100平左右，位于杭州市拱墅區(qū)，戶口本上有我的名字。希望咨詢和辦理房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)，貸款金額為50萬元。

杭州房子抵押貸款怎么辦理？

寶力財(cái)提示您房產(chǎn)抵押貸款的辦理流程如下：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間并提交貸款材料，包括：本人及配偶身份證、戶口簿、收入證明、貸款用途證明、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。
2、看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評（勘）估；

3、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批；

4、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證；

5、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)；

6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

房屋抵押在哪里辦理

法律分析：房產(chǎn)抵押必須到房產(chǎn)登記部門作抵押登記抵押才有效。

房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨(dú)立存在。抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應(yīng)謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

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