劃撥土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收2021

您的瀏覽器不支持HTML5視頻1、1990年5月19日前取得劃撥土地使用權(quán)的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取土地出讓金。
2、1990年5月19日后取得劃撥土地使用權(quán)的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取土地出讓金。
標(biāo)定地價(jià)按宗地所在級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個(gè)別因素等修正。

劃撥土地轉(zhuǎn)出讓土地要交多少出讓金

沒有固定金額，劃撥土地轉(zhuǎn)出讓金計(jì)算如下：
1、有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓_，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。
2、發(fā)_轉(zhuǎn)讓的劃撥_地使_權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)，按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。
3、通過以上_式計(jì)算的_地出讓_數(shù)額，_地使_權(quán)受讓_有異議的，由受讓_委托有資質(zhì)的_地估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)_評(píng)估，按評(píng)估價(jià)的40%計(jì)算_地出讓_。
4、劃撥_地使_權(quán)成本價(jià)格占_地價(jià)格的最__例不得_于60%，在以劃撥_地使_權(quán)價(jià)格計(jì)算出讓_時(shí)，必須將成本價(jià)格換算成市場_地價(jià)格，再按不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算_地出讓_。

劃撥地土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收

法律分析：建設(shè)單位以劃撥的形式獲得土地使用權(quán)的，不需要繳納土地出讓金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法 》

第五十四條建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得： （一）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地； （二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地； （三）國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，百分之三十上繳中央財(cái)政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。具體使用管理辦法由國務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門制定，并報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。

以上就是小編對(duì)于[《劃撥土地抵押貸款要交出讓金標(biāo)準(zhǔn)》劃撥房子過戶需要交土地出讓金嗎]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用