地下車位被占如何合法處理

地下車位被占合法處理的方法：
1、可以直接找物業(yè)解決，物業(yè)公司收取了停車位的物業(yè)管理費，即對車位負有管理義務，可以要求物業(yè)嚴格管理車位停放；
2、直接現(xiàn)場報警請求警方來挪車，如果對方屬于違停，可以將車輛拖回交管局，再通知該車車主去處理；
3、業(yè)主可以保留充分的照片、視頻證據(jù)以及物業(yè)公司等出具的人證、物證，找到車主后，可依法向法院提起民事訴訟，要求侵權車主承擔挪車費用，并賠償其他損失。
小區(qū)地下車位的處理方式包含哪些
1、開發(fā)商單獨取得地下車位的所有權，這種情況是地下車庫的建筑面積在銷售時未分攤，開發(fā)商可以對車位進行銷售。開發(fā)商將車位的所有權轉(zhuǎn)讓給業(yè)主，業(yè)主在得到車位的所有權后，享有占有、使用、收益、處分等各項權利。如果開發(fā)商對地下車位的處理僅采用銷售方式，若業(yè)主不購買地下車位，不能將車停放在地下車庫內(nèi)；
2、在房屋沒有完全售出時，開發(fā)商與小區(qū)業(yè)主共同對地下車位享有所有權，這種情況是開發(fā)商在銷售時將地下車庫的建筑面積進行了分攤，而開發(fā)商也是業(yè)主之一，此時地下車位的所有權為全體業(yè)主共有，應當由開發(fā)商與小區(qū)業(yè)主共同決定地下車位的占有、使用、收益、處分等各項權利；
3、在房屋完全售出后，開發(fā)商對于地下車位不享有所有權。
【法律法規(guī)】：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
第二百七十六條
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。

車位被占如何合法處理

車位被占的合法處理方法如下：
1、可以直接找物業(yè)解決。物業(yè)公司收取了停車位的物業(yè)管理費，即對車位負有管理義務，可以要求物業(yè)嚴格管理車位停放；
2、直接現(xiàn)場報警要求警方來挪車。如果對方屬于違停，可以將車輛拖回交管局，再通知該車車主去處理；
3、業(yè)主可以保留充分的照片、視頻證據(jù)以及物業(yè)公司等出具的人證、物證。找到車主后，可依法向法院提起民事訴訟，要求侵權車主承擔挪車費用，并賠償其他損失。
車位是指車庫中的停車位，以及規(guī)劃用于停車的具體地點。車庫是指隸屬于整個小區(qū)，具有獨立的空間、以存放車輛為目的的附屬建筑物。依據(jù)相關規(guī)定，應根據(jù)約定確定車位、車庫歸屬。約定的方式包括出售、附贈、出租等方式。
車位和車庫的權屬應當依據(jù)合同確定。通過出售和附贈取得車庫車位的，所有權歸屬于業(yè)主。車庫車位出租的，所有權歸屬于開發(fā)商，業(yè)主享有使用權。確定出售和附贈車位、車庫的所有權屬于業(yè)主的，車庫車位的所有權和土地使用權也應當進行物權登記，在轉(zhuǎn)移專有權時，車庫車位的所有權和土地使用權并不必然跟隨建筑物的權屬一并轉(zhuǎn)移，須單獨進行轉(zhuǎn)讓或者不轉(zhuǎn)讓。
占用共有道路或者其他場地建立的車位，屬于全體業(yè)主共有。使用確定的辦法如下：
1、應當留出適當部分作為訪客車位；
2、其余部分不能隨意使用，應當建立業(yè)主的專有使用權，或者進行租賃，均須交付費用，而不是隨意由業(yè)主使用，保持業(yè)主對車位利益的均衡，防止出現(xiàn)買車位的業(yè)主吃虧、沒買車位的業(yè)主占便宜的現(xiàn)象；
3、屬于共有的車位取得的收益，除管理費外，歸屬于全體業(yè)主，由業(yè)主大會或業(yè)主委員會決定，將其歸并于公共維修基金或者按照面積分給全體業(yè)主。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

車位被占如何合法處理

車位被占合法處理的方法如下：
1、找物業(yè)，現(xiàn)在的小區(qū)門衛(wèi)一般都會有登記信息，可以直接去問物業(yè)；
2、撥打114，直接打114然后選擇人工服務，說出對方占用位置，然后報出車牌號，讓接線員幫當事人聯(lián)系；
3、報警，如果是車位的擁有者，拿好相關材料，直接現(xiàn)場報警，要求警方來挪車。
民事糾紛的解決方式有哪些
1、協(xié)商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達成和解協(xié)議，進而解決糾紛；
2、調(diào)解解決。在有關組織或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎上分清是非、明確責任，并通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協(xié)議，從而解決糾紛；
3、仲裁解決。糾紛當事人根據(jù)糾紛前或者后達成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機構提出申請，由仲裁機構依法審理，作出裁決，并通過當事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強制執(zhí)行而使糾紛得以解決。
【法律法規(guī)】：《中國人民共和國刑法》第十四條
【故意犯罪】明知自己的行為會發(fā)生危害社會的結(jié)果，并且希望或者放任這種結(jié)果發(fā)生，因而構成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，應當負刑事責任。
第十五條
【過失犯罪】應當預見自己的行為可能發(fā)生危害社會的結(jié)果，因為疏忽大意而沒有預見，或者已經(jīng)預見而輕信能夠避免，以致發(fā)生這種結(jié)果的，是過失犯罪。
過失犯罪，法律有規(guī)定的才負刑事責任。

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