房子做抵押貸款的危害

壞處有以下幾點：
1、首先房屋抵押貸款是屬于消費貸款，貸款的用途受到很大的限制，只能用于裝修、旅游、購車等消費行為，抵押貸款是不能夠用來買房的。
2、一旦還不上貸款，自己的房產(chǎn)已經(jīng)被抵押給了銀行，很有可能會出現(xiàn)房產(chǎn)被拍賣的情況。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。
這種貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風險，為債權(quán)人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。
由于這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權(quán)人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都采用抵押貸款方式。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》
第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

房子抵押貸款風險有哪些

房子抵押貸款的風險有：1、如未選擇正規(guī)大型的借貸機構(gòu)，可能導(dǎo)致無法發(fā)放貸款，或者是自己可能會面臨被暴力催收等風險。2、抵押人若沒有能力償還貸款，抵押權(quán)人可以就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償，導(dǎo)致抵押人面臨無家可歸的風險。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十四條為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百零一條抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

拿房子抵押貸款的壞處是什么？

拿房子抵押貸款的壞處：
1.首先房屋抵押貸款是屬于消費貸款，貸款的用途受到很大的限制，只能用于裝修、旅游、購車等消費行為，抵押貸款是不能夠用來買房的。
2.一旦還不上貸款，自己的房產(chǎn)已經(jīng)被抵押給了銀行，很有可能會出現(xiàn)房產(chǎn)被拍賣的情況。
以上就是關(guān)于使用房子做抵押貸款的一些壞處。除此之外，房產(chǎn)的抵押率一般為70%，若是房產(chǎn)的市場價值不足的話，能貸到的額度也是比較小的。
本條內(nèi)容來源于：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應(yīng)用版》詳情官方電話

以上就是小編對于[《房子抵押貸款的三大禁忌》抵押貸款的十大禁忌]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用