保險(xiǎn)抵押貸款算法

若通過(guò)招行貸款，質(zhì)押貸款可接受質(zhì)押的質(zhì)物:
可接受質(zhì)押的質(zhì)物:人民幣活期存款和人民幣定期存款保證金、外幣定期存款、本外幣定期存單、憑證式國(guó)債、儲(chǔ)蓄國(guó)債、記賬式國(guó)債、本外幣受托理財(cái)產(chǎn)品和個(gè)人人壽保單；

消費(fèi)質(zhì)押貸款僅能接受借款人本人或其配偶名下質(zhì)物質(zhì)押。個(gè)人人壽保單的質(zhì)押率最高不超過(guò)質(zhì)押當(dāng)日保單現(xiàn)金價(jià)值的80%。質(zhì)押保單現(xiàn)金價(jià)值是指在投保人與保險(xiǎn)公司解除保險(xiǎn)合同或辦理退保、減保時(shí)，由保險(xiǎn)公司向投保人、被保險(xiǎn)人、受益人等權(quán)利人應(yīng)支付的金額。質(zhì)押當(dāng)日保單現(xiàn)金價(jià)值是指合作保險(xiǎn)公司核定并出具質(zhì)押保單現(xiàn)金價(jià)值證明書當(dāng)日質(zhì)押保單最高可變現(xiàn)金額。

一般質(zhì)押貸款的授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年，單筆貸款或授信項(xiàng)下單筆貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年；若貸款用途為留學(xué)貸款的，單筆貸款或授信額度期限最長(zhǎng)不超過(guò)6年(含)。質(zhì)押貸款金額:最低不得低于5萬(wàn)元，原則上不得超過(guò)1000萬(wàn)元；具體您的可貸款金額，需由網(wǎng)點(diǎn)結(jié)合質(zhì)押物金額以及您的綜合情況審批之后確定，您可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢!

房屋抵押擔(dān)保費(fèi)是怎么算的

個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算：保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：年初貸款本息余額;年擔(dān)保費(fèi)率的1‰。擔(dān)保費(fèi)在簽訂借款合同時(shí)一次性收取。而且房貸擔(dān)保費(fèi)是指銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織的擔(dān)保證明，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保有哪些流程

1、房產(chǎn)抵押擔(dān)保需要借款人提交下列材料：借款人的身份證、戶口，購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件。借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明。貸款銀行要求的其他證明。到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》，貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

2、借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購(gòu)房合同，并請(qǐng)售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。借款人持購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。

3、借款人持購(gòu)房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶抵押擔(dān)保。

擔(dān)保人存在什么責(zé)任：擔(dān)保人需要擔(dān)任什么責(zé)任對(duì)于大家來(lái)說(shuō)必然是重要的，如果借款人不還款，那么房貸擔(dān)保人需要擔(dān)負(fù)還款方面的責(zé)任，作為擔(dān)保人之前是需要進(jìn)行慎重的考慮的，因?yàn)閾?dān)保你是需要前名字的，如果中間出現(xiàn)什么差錯(cuò)那么就需要進(jìn)行承擔(dān)責(zé)任以及金額。如果擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，那么擔(dān)保書也不會(huì)隨著婚姻的關(guān)系接觸而有影響產(chǎn)生，它依舊是屬于有效的狀態(tài)。

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貸款抵押物保險(xiǎn)費(fèi)怎么計(jì)算

免費(fèi)的計(jì)算要根據(jù)你抵押的什么東西來(lái)看了，如果你抵押的東西比較貴重，那么這個(gè)保險(xiǎn)費(fèi)也是比較高的

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