房產(chǎn)證丟了怎么辦 房產(chǎn)證丟了有哪些影響

房產(chǎn)證有多么重要，大家應(yīng)該都是已經(jīng)明白的，但是有時(shí)候外出，因?yàn)樽约旱拇笠獠恍⌒囊部赡軙?huì)導(dǎo)致房產(chǎn)證丟失，面對(duì)這樣的情況自然是應(yīng)該要找到相應(yīng)的解決辦法了，不然房產(chǎn)證丟失所面臨的影響還是很大的。

房產(chǎn)證有多么重要，大家應(yīng)該都是已經(jīng)明白的，但是有時(shí)候外出，因?yàn)樽约旱拇笠獠恍⌒囊部赡軙?huì)導(dǎo)致房產(chǎn)證丟失，面對(duì)這樣的情況自然是應(yīng)該要找到相應(yīng)的解決辦法了，不然房產(chǎn)證丟失所面臨的影響還是很大的，具體房產(chǎn)證丟了怎么辦，以及房產(chǎn)證丟了有哪些影響，看看下面的介紹吧。

房產(chǎn)證丟了怎么辦

房產(chǎn)證丟失的具體情況需要主管部門(mén)審核通過(guò)后開(kāi)具登報(bào)遺失證明，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門(mén)辦理補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)證。

一、申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)如下：

1、提交補(bǔ)證申請(qǐng)，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng)；

2、申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件（核驗(yàn)原件）；

3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說(shuō)明原件； 房改房 提交原售房單位的同意遺失登記的證明。

二、申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)如下：

1、提交刊登《房屋遺失聲明》，但《遺失聲明》必須見(jiàn)報(bào)6個(gè)月后方可補(bǔ)辦；受理遺失補(bǔ)證申請(qǐng)后，登記部門(mén)在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿(mǎn)6個(gè)月后，補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)證；

2、產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；

3、私有平房還需提供測(cè)繪部門(mén)提供的測(cè)繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取 新房 產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋權(quán)證上。

房產(chǎn)證丟了有哪些影響

1、房產(chǎn)證丟了的影響 ，不能繼承轉(zhuǎn)贈(zèng)

房屋進(jìn)行 贈(zèng)與 或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門(mén)才會(huì)予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會(huì)同意的。而辦理不了贈(zèng)與繼承等公證手續(xù)，會(huì)影響到未來(lái)的房子權(quán)益問(wèn)題。

2、房產(chǎn)證丟了的影響 ，合法權(quán)益得不到保障

當(dāng) 房屋產(chǎn)權(quán) 與他人發(fā)生糾紛時(shí)，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫(xiě)在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。

3、房產(chǎn)證丟了的影響 ，房屋出租難

如果 出租房 屋沒(méi)有房產(chǎn)證，雙方之間的 租賃 有爭(zhēng)議，出租人的合法權(quán)益無(wú)法得到保障。 房地產(chǎn) 交易的最終成交標(biāo)準(zhǔn)是 房產(chǎn)過(guò)戶(hù) ，但如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法辦理。所以，沒(méi)有房地產(chǎn)卡來(lái)處理。

房產(chǎn)證丟了怎么辦和房產(chǎn)證丟了有哪些影響，上面已經(jīng)給您做出了相關(guān)的解決方法，房產(chǎn)證如果丟失應(yīng)該要趕緊申請(qǐng)，登報(bào)之后再去進(jìn)行補(bǔ)辦就可以了， 補(bǔ)辦房產(chǎn)證 的時(shí)候應(yīng)該要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，這樣在辦理上面會(huì)更為方便一些，房產(chǎn)證丟了不僅是無(wú)法進(jìn)行轉(zhuǎn)贈(zèng)或者是繼承，更是連自己基礎(chǔ)的合法權(quán)益都不能夠得到保障了。

房產(chǎn)證注銷(xiāo)有什么后果

“無(wú)法進(jìn)行房產(chǎn)交易。房產(chǎn)證是業(yè)主擁有自己房屋的憑證，注銷(xiāo)房產(chǎn)證以后房產(chǎn)證直接作廢，對(duì)于自己擁有的房屋也就失去了證明根據(jù)，無(wú)法證明自己是房產(chǎn)的所有權(quán)人，是非常影響房產(chǎn)交易的交易進(jìn)行的。在房產(chǎn)證注銷(xiāo)以后，是可以補(bǔ)辦的，需要身份證、戶(hù)口本等證件，同時(shí)需要向房產(chǎn)局詳細(xì)報(bào)告當(dāng)前房屋的位置、權(quán)屬、使用狀況等

房產(chǎn)證注銷(xiāo)有什么后果

法律分析：注銷(xiāo)房產(chǎn)證所帶來(lái)的后果就是產(chǎn)權(quán)人會(huì)失去對(duì)這套房子的所有權(quán)，再也不是這套房子的所有權(quán)人，就不能夠?qū)@套房子有任何的處理權(quán)。

比如說(shuō)不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)或者利用房子去貸款。

因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人辦理房產(chǎn)證注銷(xiāo)手續(xù)后，意味著產(chǎn)權(quán)人放棄了房子的所有權(quán)，或者因?yàn)榉煞ㄒ?guī)所規(guī)定的其他情形，就喪失了對(duì)這套房子的擁有權(quán)利。

法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第三十八條 經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記：

（一）房屋滅失的；

（二）放棄所有權(quán)的；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

以上就是小編對(duì)于[《房產(chǎn)注銷(xiāo)抵押證明丟失的后果》房產(chǎn)解除抵押有證明嗎]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用