房產(chǎn)證丟了怎么辦 房產(chǎn)證丟了有哪些影響

房產(chǎn)證有多么重要，大家應該都是已經(jīng)明白的，但是有時候外出，因為自己的大意不小心也可能會導致房產(chǎn)證丟失，面對這樣的情況自然是應該要找到相應的解決辦法了，不然房產(chǎn)證丟失所面臨的影響還是很大的。

房產(chǎn)證有多么重要，大家應該都是已經(jīng)明白的，但是有時候外出，因為自己的大意不小心也可能會導致房產(chǎn)證丟失，面對這樣的情況自然是應該要找到相應的解決辦法了，不然房產(chǎn)證丟失所面臨的影響還是很大的，具體房產(chǎn)證丟了怎么辦，以及房產(chǎn)證丟了有哪些影響，看看下面的介紹吧。

房產(chǎn)證丟了怎么辦

房產(chǎn)證丟失的具體情況需要主管部門審核通過后開具登報遺失證明，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋權證。

一、申請遺失登報手續(xù)如下：

1、提交補證申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應雙方共同申請；

2、申請人的身份證明復印件（核驗原件）；

3、原售房單位出具的已領證說明原件； 房改房 提交原售房單位的同意遺失登記的證明。

二、申請補辦手續(xù)如下：

1、提交刊登《房屋遺失聲明》，但《遺失聲明》必須見報6個月后方可補辦；受理遺失補證申請后，登記部門在北京建設網(wǎng)上公告，滿6個月后，補發(fā)房屋權證；

2、產(chǎn)權人的身份證復印件（核對原件）；

3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取 新房 產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋權證上。

房產(chǎn)證丟了有哪些影響

1、房產(chǎn)證丟了的影響 ，不能繼承轉贈

房屋進行 贈與 或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權益問題。

2、房產(chǎn)證丟了的影響 ，合法權益得不到保障

當 房屋產(chǎn)權 與他人發(fā)生糾紛時，房產(chǎn)證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權利和利益就可以得到盡可能的保證。

3、房產(chǎn)證丟了的影響 ，房屋出租難

如果 出租房 屋沒有房產(chǎn)證，雙方之間的 租賃 有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。 房地產(chǎn) 交易的最終成交標準是 房產(chǎn)過戶 ，但如果沒有房產(chǎn)證，就無法辦理。所以，沒有房地產(chǎn)卡來處理。

房產(chǎn)證丟了怎么辦和房產(chǎn)證丟了有哪些影響，上面已經(jīng)給您做出了相關的解決方法，房產(chǎn)證如果丟失應該要趕緊申請，登報之后再去進行補辦就可以了， 補辦房產(chǎn)證 的時候應該要準備好相應的資料，這樣在辦理上面會更為方便一些，房產(chǎn)證丟了不僅是無法進行轉贈或者是繼承，更是連自己基礎的合法權益都不能夠得到保障了。

房產(chǎn)證注銷有什么后果

“無法進行房產(chǎn)交易。房產(chǎn)證是業(yè)主擁有自己房屋的憑證，注銷房產(chǎn)證以后房產(chǎn)證直接作廢，對于自己擁有的房屋也就失去了證明根據(jù)，無法證明自己是房產(chǎn)的所有權人，是非常影響房產(chǎn)交易的交易進行的。在房產(chǎn)證注銷以后，是可以補辦的，需要身份證、戶口本等證件，同時需要向房產(chǎn)局詳細報告當前房屋的位置、權屬、使用狀況等

房產(chǎn)證注銷有什么后果

法律分析：注銷房產(chǎn)證所帶來的后果就是產(chǎn)權人會失去對這套房子的所有權，再也不是這套房子的所有權人，就不能夠對這套房子有任何的處理權。

比如說不能夠進行買賣或者利用房子去貸款。

因為產(chǎn)權人辦理房產(chǎn)證注銷手續(xù)后，意味著產(chǎn)權人放棄了房子的所有權，或者因為法律法規(guī)所規(guī)定的其他情形，就喪失了對這套房子的擁有權利。

法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第三十八條 經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，登記簿記載的所有權人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權注銷登記：

（一）房屋滅失的；

（二）放棄所有權的；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

以上就是小編對于[《房產(chǎn)注銷抵押證明丟失的后果》房產(chǎn)解除抵押有證明嗎]問題和相關問題的解答了，希望對你有用