大家好今天來介紹《房產(chǎn)抵押怎樣公證》房產(chǎn)如何做抵押公證的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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大家好今天來介紹《房產(chǎn)抵押怎樣公證》房產(chǎn)如何做抵押公證的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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法律分析:房屋抵押合同申請公證的,需要到房屋管理部門申請公證,并且提供房產(chǎn)證、抵押合同等材料。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數(shù)額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。
法律分析:房屋抵押是可以公證的。首先房屋抵押公證先要填寫公證申請表向公證機關進行申請,然后公證機關會審查受理。房屋抵押公證要準備關于和房屋抵押相關的文件材料和申請公證登記表。
法律依據(jù):《公證程序規(guī)則》 第十七條 自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證,應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內(nèi)容:
(一)申請人及其代理人的基本情況;
(二)申請公證的事項及公證書的用途;
(三)申請公證的文書的名稱;
(四)提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關證人的姓名、住址、聯(lián)系方式;
(五)申請的日期。
以上就是小編對于[《房產(chǎn)抵押怎樣公證》房產(chǎn)如何做抵押公證]問題和相關問題的解答了,希望對你有用
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