大家好今天來介紹《抵押權(quán)與債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的規(guī)定》債權(quán)抵押權(quán)可以一并轉(zhuǎn)讓嗎的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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《抵押權(quán)與債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的規(guī)定》債權(quán)抵押權(quán)可以一并轉(zhuǎn)讓嗎

來源: 融房貸2022-12-25 15:30:01
大家好今天來介紹《抵押權(quán)與債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的規(guī)定》債權(quán)抵押權(quán)可以一并轉(zhuǎn)讓嗎的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

債權(quán)轉(zhuǎn)讓中主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)是否能一并轉(zhuǎn)移


是的。

《合同法》第八十一條規(guī)定:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

《物權(quán)法》第一百九十二條規(guī)定:抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

因此,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主權(quán)利時(shí)應(yīng)當(dāng)將從權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓,受讓人在得到權(quán)利的同時(shí),也取得與債權(quán)人有關(guān)的從權(quán)利(包括抵押權(quán)等)。

擴(kuò)展資料:

主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓,是指存在擔(dān)保等從債的情況下,不改變主合同的內(nèi)容,主債權(quán)人將其債權(quán)全部或部分地移轉(zhuǎn)于第三人享有。

主債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須滿足以下條件:

1.主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須是在保證期間內(nèi)發(fā)生的。保證期間是擔(dān)保銀行承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)限。根據(jù)《擔(dān)保法》第25條的規(guī)定,在保證期間內(nèi),主債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或仲裁,保證人免除保證責(zé)任。換言之,銀行的保證責(zé)任隨著保證期間的屆滿而消滅,在保證期間屆滿之后,主債權(quán)人將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,就與擔(dān)保銀行毫無關(guān)系了。

2.主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須依法或依約作出。首先,須有合法有效的主債權(quán)存在,這是主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本前提。其次,主債權(quán)須有可轉(zhuǎn)讓性,依據(jù)債權(quán)的性質(zhì)(如以特定身份為基礎(chǔ)的債權(quán)或基于原債權(quán)人與債務(wù)人之間特殊信任關(guān)系的債權(quán))或原合同當(dāng)事人的約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。再次,主債權(quán)人與第三人達(dá)成了轉(zhuǎn)讓債權(quán)的書面協(xié)議。最后,主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓不得違反主合同或保證合同的約定,比如主合同約定,債權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)過主債務(wù)人的同意而實(shí)際上主債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主債權(quán)時(shí)未經(jīng)主債務(wù)人的同意,而主債務(wù)人又未加以追認(rèn),或者主債權(quán)人與擔(dān)保銀行在保函中約定,主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)銀行的同意,但主債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)卻未征得銀行同意,銀行又拒絕追認(rèn)。在上述情形下,主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓對擔(dān)保銀行就鞭長莫及了。

3.主債權(quán)人應(yīng)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知主債務(wù)人。一般來說,債權(quán)轉(zhuǎn)讓無需征得債務(wù)人的同意,但主債權(quán)人應(yīng)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人,并且債權(quán)轉(zhuǎn)讓不得增加債務(wù)人的負(fù)擔(dān)。債權(quán)轉(zhuǎn)讓自債務(wù)人得到通知之時(shí)起對債務(wù)人發(fā)生法律效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只有對債務(wù)人發(fā)生法律效力之后才能影響到擔(dān)保銀行的責(zé)任承擔(dān)。通常,主債權(quán)人只需通知主債務(wù)人,即認(rèn)為債權(quán)轉(zhuǎn)讓對擔(dān)保銀行發(fā)生效力,但是如果保函中約定,主債權(quán)人必須將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知擔(dān)保銀行的,應(yīng)從其約定。否則,擔(dān)保銀行不再承擔(dān)保證責(zé)任。

如果主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓不能同時(shí)符合上述三個(gè)條件,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力就不能及于擔(dān)保銀行。

參考資料:百度百科-主債權(quán)


民法典規(guī)定主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否也轉(zhuǎn)讓


主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。由此可見,主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓。

法律依據(jù):《民法典》第四百零七條規(guī)定 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。


債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件


債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下:
1、抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓須與主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓同時(shí)進(jìn)行,抵押權(quán)設(shè)立的目的是為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),抵押權(quán)的發(fā)生以債權(quán)的存在為前提;
2、抵押權(quán)與債權(quán)一同轉(zhuǎn)讓時(shí),須辦理抵押權(quán)人變更登記手續(xù),抵押物一般為不動(dòng)產(chǎn),而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為公示方式。
簽訂債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要注意什么
1、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得違反法律禁止性規(guī)定,除了根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓及撫恤金、撫養(yǎng)費(fèi)、賠償金等債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓外,其他債權(quán)都可以轉(zhuǎn)讓;
2、簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓根據(jù)需要可以簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,也可以不簽訂書面合同,由轉(zhuǎn)讓人直接向債務(wù)人發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的方式轉(zhuǎn)讓;
3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知;
4、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效要件和生效時(shí)間債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)須與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)受讓債權(quán)的協(xié)議。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第四百零六條
抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

以上就是小編對于[《抵押權(quán)與債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的規(guī)定》債權(quán)抵押權(quán)可以一并轉(zhuǎn)讓嗎]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對你有用

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