父母的房子銀行抵押貸款給兒子買房首付犯法嗎

這沒什么可違法的呀，首先你要看是誰去做的抵押貸款，如果是父母的房子，且父母拿去銀行做抵押貸款。帶出來的首付給兒子買房子的話，那很正常呀，因為這個房產(chǎn)本身就是父母的財產(chǎn)，他們用自己的固定資產(chǎn)去銀行做貸款。這是非常合理合法合情的一個舉動，但是如果在父母不知情的情況下，兒子拿著父母的房產(chǎn)證去。銀行也是做不了抵押貸款的呀。

抵押貸款買房被銀行發(fā)現(xiàn)的后果

抵押貸款買房被銀行發(fā)現(xiàn)后,一般有兩種處理結(jié)果,一是調(diào)整利息,二是要求盡快還款。因為國家不允許用抵押貸款買房,所以后者的可能性更大。到時候自己還不起,可能會被采取強制措施或者影響征信。

1、抵押貸款買房的后果
按照法律規(guī)定,抵押貸款資金不能用于房產(chǎn)交易,如果自己采用別的方法成功貸款,那么就屬于違背相關(guān)協(xié)議。按照要求銀行有權(quán)要求貸款人盡快償還貸款。這個處罰看似沒問題,實際上影響非常大。一般被發(fā)現(xiàn),都是已經(jīng)買房成功,這個時候既要面臨新買房的貸款,又要面臨銀行的催還貸款。如果自己有錢就沒影響,沒錢只能等著銀行的處罰。

2、為什么不允許抵押貸款買房
抵押貸款一般有兩種,一是消費貸,二是經(jīng)營貸。前者就是用來日常消費,像是結(jié)婚、子女教育、買車等。后者就是用來企業(yè)經(jīng)營,主要是企業(yè)的花費。雖然買房也是消費的一種,但是國家有明確規(guī)定,不允許用抵押的貸款去買房。原因也很簡單,那就是防止炒房者破壞市場,對于樓市的調(diào)控也有一定幫助。假如沒有限制的話,買房后再買房,有一套房等于擁有多套房,顯然是不利循環(huán)。

3、不還貸款的影響
當(dāng)?shù)盅嘿J款被銀行發(fā)現(xiàn)買房后,就會采取抽貸（要求提前償還）的措施,大多數(shù)人被發(fā)現(xiàn)的時候,基本已經(jīng)買下房子,現(xiàn)有的錢根本無法還貸。這個時候銀行就會一直打電話催促,催促不成就增加利息,最終還是無法償還,可能就會一紙訴狀上法院,嚴重的話可能會被強制處理。建議不要做這種事情,屬于違法國家法律,到時候整個家庭可能都會跟著自己受連累。

用房子去抵押貸款再買房可行嗎?

用房子去抵押貸款再買房不可行。

房產(chǎn)抵押貸款是不可以用于買房的，房屋抵押貸款屬于消費貸款的一種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，如果將貸款用來買房的話，目前來說一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來貸款炒房，另一方面也是為是樓市調(diào)控政策的需要。

這種貸款方式是將自己名下的房產(chǎn)作為抵押物抵押給銀行，從而借貸出一筆比較大的金額，這筆金額可以用來購置新房、買車、投資等等，但存在一些局限，其利息會比按揭貸款買房方式要高不少，而且貸款時間也遠比按揭短很多。

房子抵押貸款注意事項

注意房屋的裝修、地段、陳舊程度等情況，如果地段過于偏僻、沒有進行裝修并且較為陳舊的房屋是不能夠進行貸款的。換言之就是要注意房屋的變現(xiàn)能力和總體價值，因為一般銀行對貸款金額都有限制，低于10萬的較難辦理。

注意房屋的結(jié)構(gòu)是否有改變，房屋所有權(quán)證的用途是否相符，否則不能辦理貸款;還有房屋所有權(quán)證的地址與實際地址是否相符，如不符還要到房屋所在地居民委開據(jù)地址變更證明后才能辦理房屋貸款。

以上就是小編對于[《房屋抵押貸款買房屬于違法行為嗎》全款買房再用房屋抵押貸款]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用