深圳的房子做抵押貸款一般能貸多少

一般是房產(chǎn)評估價的5到7成，具體得看你條件怎么樣，條件越好貸的越多申訴已通過。

紅本抵押貸款可以貸款多久

在通常情況下，個人去銀行申請紅本房抵押貸款，最少也需要25-30天才能放款，大家都知道穩(wěn)打穩(wěn)扎就是銀行的辦事風格，不管你再怎樣著急用資金，個人申請銀行抵押貸款時間都是這樣。而且這個時間還是貸款人是非常優(yōu)質(zhì)的情況下才能得到，如果在申請的過程中，你某些資料別銀行退回來，或者漏什么資料，需要等待的時間就會更加長。但是申請貸款申請的渠道不同，房產(chǎn)證/紅本房放款的時間就會有所不同，比如說，貸款人選擇在民間的貸款公司申請貸款，那么它的時間就要比銀行的要快，可能在申請當天就可以獲得貸款，也可能在申請三天后獲得貸款，因為貸款公司不受銀監(jiān)的管控，所有的放款時間，金額，利率，期限都是由貸款公司來定。
拓展資料
房子抵押貸款如何辦理
1、提交貸款申請：借款人首先要確認一下自己是否符合銀行的抵押貸款要求，在滿足銀行抵押貸款條件的情況下再提交貸款申請。通常情況下個人房屋抵押貸款，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證等。
2、銀行評估貸款：銀行在收到借款人的貸款申請之后，會對借款人的還款能力以及房產(chǎn)的價值進行評估。銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。另外借款人的個人征信和收入情況也會影響銀行審批貸款。
3、簽訂借款合同：經(jīng)過銀行評估之后，如果銀行對借款人的抵押物以及還款能力都沒有疑問就會通知借款人簽借款合同了。通常情況下貸款機構(gòu)會根據(jù)之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽合同了。
4、發(fā)放貸款：借款合同都簽了之后，借款人就只需等待銀行發(fā)放貸款了，貸款人開立還款專用賬戶、借款人放款至該賬戶。另外要注意有的銀行會要求借款人購買抵押房產(chǎn)保險，保險第一受益人是該銀行，這樣可以降低放貸的風險。

在深圳房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理?

在深圳房產(chǎn)抵押貸款辦理流程：

借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料進行申請：

①抵押人同意抵押的書面申請及相關(guān)證明；

②抵押人的資格證明；（身份證/戶口本/婚姻狀況證明等）

③對房屋享有所有權(quán)（或處分權(quán)）的證明；（如房產(chǎn)證/土地證）

④房屋估價報告書；

⑤銀行其它資料。

銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。

借款人通過審查后，借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

根據(jù)以上房產(chǎn)抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)賬方式劃入合同賬戶。

借款人按約正常還款即可。

注：http://www.ln.chinanews.com/news/2016/1012/10482.html。

以上就是小編對于[《深圳紅本抵押最高額度》深圳紅本抵押額度]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用