房子抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎

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用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)具有良好的穩(wěn)定性，其用作抵押也不會(huì)影響房產(chǎn)的使用價(jià)值。但任何經(jīng)濟(jì)行為都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，作為房子的所有人，抵押貸款最大的風(fēng)險(xiǎn)在于不能按時(shí)還款所造成的銀行收房的風(fēng)險(xiǎn)。銀行作為債權(quán)人，在債務(wù)人不能按時(shí)還本付息時(shí)必然會(huì)采取執(zhí)行擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)債權(quán)，而作為債務(wù)人來講，這時(shí)可能面臨自己及家人無家可歸的風(fēng)險(xiǎn)。因此，律師在這里提醒大家，用房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，首先要選擇正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)，一些民間的貸款公司雖然放款比較快，但是利息相對(duì)較高，而且在催討債務(wù)時(shí)手段相對(duì)粗暴，程序也不符合規(guī)定。其次，要合理評(píng)估貸款用途及資金風(fēng)險(xiǎn)，尤其是用唯一的住房抵押貸款，如果資金用途風(fēng)險(xiǎn)很大，很容易出現(xiàn)無法償還貸款的情況，這樣會(huì)產(chǎn)生較高的逾期費(fèi)用;最后，抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣時(shí)，其價(jià)格相對(duì)較低，會(huì)產(chǎn)生資產(chǎn)縮水的風(fēng)險(xiǎn)。

房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎

法律分析：房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)。幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風(fēng)險(xiǎn)是非常高的，如果事實(shí)貸款人不承擔(dān)債務(wù)的情況下，當(dāng)事人要承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

房屋抵押貸款騙局都有哪些？有人知道嗎？

社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越快，騙子的行騙手段也是越來越多，對(duì)于房子抵押貸款來說，大家也一定非常的熟悉了，一般來說住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全，把借款人的房地產(chǎn)通過一定的契約合同來進(jìn)行放款的一種形式，不過隨著騙子的行騙手段不斷的提升，可能存在的騙局也是越來越多，最明顯的一個(gè)現(xiàn)象就是貸款公司通常會(huì)讓借款人簽署多份合同，但是每一份合同中的條款是不一樣的。因此在以后的生活中很有可能就會(huì)損害自己的個(gè)人權(quán)益，如果借款人僅僅只是按照其中一份合同進(jìn)行執(zhí)行的話，對(duì)于自己的財(cái)產(chǎn)安全來說也會(huì)產(chǎn)生很大的損失。

1、怎樣才能避免上當(dāng)受騙現(xiàn)象？

我們?cè)谌粘Ｉ钪幸欢ㄒ獓?yán)格合同的落實(shí)才行，無論是任何貸款都應(yīng)該學(xué)會(huì)保障自己的合法權(quán)益才行，一旦有簽署多份合同的現(xiàn)象，一定要保證一式兩份，自己手里留一份才可以在以后打官司的時(shí)候有證據(jù)，讓自己立于不敗之地。

2、如果碰到違反我們合法權(quán)益的事我們應(yīng)該怎樣處置？

對(duì)于貸款公司來說，一定要讓借款人簽署房屋買賣手續(xù)有法律效應(yīng)的，因此我們與需要注意的是自己與貸款公司簽訂的合同一定要具有法律效應(yīng)才行，同時(shí)需要注意的是，在生活中一定要學(xué)會(huì)多去學(xué)習(xí)法律知識(shí)，這樣才可以將我們的利益最大化。

3、如果房屋抵押貸款的話，我們應(yīng)該如何辦理？

我們都知道每個(gè)人在生活中都有缺錢的時(shí)候，因此房屋抵押貸款就是一個(gè)很好的渠道，我們可以直接去。銀行里面進(jìn)行辦理，不過我們需要注意的是，對(duì)于一些能夠證明我們個(gè)人資料的東西一定要帶好才行，只有這樣才可以更好的幫助我們辦完手續(xù)。

以上就是小編對(duì)于[《用房抵押貸款會(huì)不會(huì)有坑》用房做抵押貸款劃算嗎]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用