個人房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？

當(dāng)然可以。只要你愿意把自己的房產(chǎn)證作為抵押，是可以貸款的。這樣的風(fēng)險是，如果貸款人不及時歸還貸款，放款人就可以把你的房子作為抵押物進(jìn)行拍賣。當(dāng)然，別人拿你的房產(chǎn)證貸款，這個得你本人同意，并且親自到場辦理手續(xù)才可以的，如果只是別人拿了你的房產(chǎn)證去辦理貸款，這個是不行的。一般誰會愿意拿自己房產(chǎn)證給別人貸款的，這個得想清楚了。
根據(jù)《貸款通則》第二十五條　貸款申請借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請。借款人應(yīng)當(dāng)填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請書》并提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財務(wù)報告，以及申請借款前一期的財務(wù)報告；
三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；
五、項(xiàng)目建議書和可行性報告；
六、貸款人認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。
補(bǔ)充資料：
一、辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；
6、征信報告；
7、貸款用途使用計(jì)劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。
二、銀行貸款需要的條件：
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
3、貸款銀行要求的其他條件。
三、無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
1、客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話；
2、放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況；
3、放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎?

法律分析：能。房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。抵押房產(chǎn)需是借款人名下的房產(chǎn)，如果是與第三人共有，在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

（四）擔(dān)保的范圍。

有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎

法律分析：可以抵押貸款。 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。. 也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款；2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；3、有所在地常住戶口，有固定的住所；4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；5、房齡+貸款年限不超過40年；6、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

以上就是小編對于[《房產(chǎn)大證能抵押嗎》房產(chǎn)預(yù)抵押登記完給什么證]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用