一般工行辦房貸解壓需要什么過程多久

工商銀行各省、直轄市、自治區(qū)的分行政策有差異，以重慶為例通常辦理流程和需要的時間如下：

1、提前1個月前往銀行預約登記，填寫提前還款申請表；

2、待1個月之后前往銀行柜臺扣款，完成提前還款；

3、銀行扣款后下周的星期四再次前往銀行領回《房地產(chǎn)權證》和“結清證明”以及相關解押資料，

4、產(chǎn)權人及共有人持身份證并帶上銀行的解押資料和《房地產(chǎn)權證》、“結清證明”到房管局辦理解押手續(xù)，待辦理后第三個工作日去房管局領回解押后的房產(chǎn)證。

擴展資料：

購房者貸款業(yè)務需要準備的資料：

公積金貸款：

（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；

（2）借款人（夫妻）銀行卡；

（3）購房合同或協(xié)議。

組合貸款：

（1）借款人（夫妻）銀行卡；

（2）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；

（3）購房合同或協(xié)議。

工商銀行解壓房產(chǎn)證要多久

付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內(nèi)出具結清手續(xù)，憑結清手續(xù)，去房地產(chǎn)局，當時就可以完成房產(chǎn)解押，當時就可以進行其它過戶手續(xù)了。主要是出解壓資料和委托書慢有的銀行要10個工作日，各地的建委規(guī)定也不一樣有的可以當天解壓當天過戶有的不行。因為電子檔案的傳輸速度不一樣。

法律依據(jù)：
《房屋登記辦法》第四十九條申請抵押權注銷登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋他項權證書；（四）證明房屋抵押權消滅的材料；（五）其他必要材料。

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房子還清貸款解抵押流程

具體流程以貸款銀行為準。

一是房貸還清后，客戶先去經(jīng)辦銀行網(wǎng)點柜臺找工作人員申請開具貸款結清證明，再拿回他項權證;然后帶上貸款結清證明、他項權證和個人身份證、房屋產(chǎn)權證等資料去當?shù)胤抗芫稚暾埥獬课莸盅旱怯浖纯伞?/p>

二是房管局工作人員會幫忙解押，待解押完成，房子就算真正屬于客戶了(一般當場就可以辦完，不需要花費太長時間)。而房貸解押也沒有時間限制，客戶還完后隨時都可以去辦理。當然，提早辦完解押為好，免得時間太久材料丟失了。

三是而客戶自己若沒有時間辦理解押，可以找他人代辦，房貸解押并沒有限制必須客戶本人辦理，只要去公證處開具一張委托授權書就行了，然后讓對方帶上身份證和客戶的身份證，以及授權委托書、貸款結清證明、他項權證、房產(chǎn)證去房管局辦理解押即可。

申訴已通過。

以上就是小編對于[《工行抵押貸結清解押流程》抵押貸款結清后怎么解押]問題和相關問題的解答了，希望對你有用