抵押合同應(yīng)詳細(xì)記載債務(wù)的期限

抵押合同中債務(wù)履行期限的規(guī)定：當(dāng)事人有約定的，按其約定的期限履行；沒有約定的，可以訂立協(xié)議補(bǔ)充；協(xié)議不成的，根據(jù)合同的相關(guān)條款或者交易習(xí)慣等因素來確定；仍無法確定的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人可以在給債務(wù)人必要的準(zhǔn)備時(shí)間后，請求對方履行。
一、抵押合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
1、被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；
2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；
4、抵押擔(dān)保的范圍；
5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
二、抵押合同的生效要件
1、抵押合同擔(dān)保的主債權(quán)債務(wù)合同有效；
2、抵押合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力；
3、抵押合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗。
三、什么情況下抵押合同無效？
1、債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無效;
2、對國有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的抵押合同無效;
3、破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前六個(gè)月至破產(chǎn)宣告期間，對原沒有抵押的債務(wù)設(shè)定的抵押而簽訂的抵押合同無效;
4、債務(wù)人與個(gè)別債權(quán)人惡意串通，將其大部分財(cái)產(chǎn)抵押給一個(gè)債權(quán)人，從而喪失履行其他債務(wù)能力的，該抵押合同無效。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第五百一十條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

抵押有效期限多長時(shí)間

【法律分析】：合同中有約定的，按照約定的期限執(zhí)行，沒有約定的，抵押擔(dān)保的期限一般是六個(gè)月。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒有約定。抵押權(quán)的行使期限為三年。法律規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)。未行使的，人民法院不予保護(hù)。民事案件訴訟時(shí)效為三年，故抵押權(quán)的行使期限為主債權(quán)屆滿日起算三年內(nèi)。
【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》 第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人與債務(wù)人對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。詳情官方電話官方服務(wù)官方網(wǎng)站在線咨詢

抵押權(quán)有沒有債務(wù)履行期限

有。設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款，其中就包括債務(wù)人履行債務(wù)的期限：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；
（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；
（四）擔(dān)保的范圍。

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