法拍房有土地抵押能否執(zhí)行

結(jié)合拍賣手續(xù)、房屋手續(xù)、具體案情綜合考慮。如果是法院拍賣的買受人，可以憑借手續(xù)等法院用拍賣收入先行解除抵押后辦理過戶手續(xù)。

如果法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了，法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行，但應(yīng)該先在拍賣或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán)，剩下的款項(xiàng)才可以用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)。成交后法院會(huì)出具協(xié)助執(zhí)行通知書涂銷抵押的。

房產(chǎn)抵押

房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。

如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。

房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

以上內(nèi)容參考百度百科-房產(chǎn)抵押

法拍房有抵押的能買嗎

法拍房有抵押的是可以買的。
只要對(duì)標(biāo)的了解清楚，可以買。風(fēng)險(xiǎn)不大。因?yàn)槿绻瓉硪延蟹慨a(chǎn)證的房產(chǎn)，拍賣成交后，法院會(huì)出文件給你及房管局，讓房管局給你辦理單方過戶的，相當(dāng)于買房產(chǎn)清晰的二手房。但如果原來沒房產(chǎn)證的，就不一定能過戶了。所以你要了解清楚，才可以買。這樣風(fēng)險(xiǎn)才不太大。
法拍房，即“法院拍賣房產(chǎn)”，是被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行借款合約或無法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權(quán)。而在過程中進(jìn)行拍賣的房子就是法拍房。
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法拍房有多次抵押怎么辦

一、法人承擔(dān)有限還是無限責(zé)任
1、有限公司法人承擔(dān)有限責(zé)任。法定代表人雖然是代表行使公司職權(quán)的代表人，但也是其中的股東之一。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。但不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，法定代表人與股東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公司法》第九條
有限責(zé)任公司變更為股份有限公司，應(yīng)當(dāng)符合本法規(guī)定的股份有限公司的條件。股份有限公司變更為有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)符合本法規(guī)定的有限責(zé)任公司的條件。
有限責(zé)任公司變更為股份有限公司的，或者股份有限公司變更為有限責(zé)任公司的，公司變更前的債權(quán)、債務(wù)由變更后的公司承繼。
二、公司法人的責(zé)任都有哪些
公司法人的責(zé)任如下：
1、以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；
2、有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；
3、股份有限公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。

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