汽車抵押貸款需要注意哪些常見問題

汽車抵押貸款需要注意汽車抵押借款可以用來裝修、旅游、購物，或者自雇人士作為經(jīng)營性貸款。所以汽車抵押貸款還是用途多樣的，額度比較大，有較長的貸款期限。一般來說可以貸汽車評估價的8成。最長可以貸3年。

是否必須是本人車輛：沒有貸款經(jīng)歷的朋友會認(rèn)為，只能用本人車輛才能辦理抵押借款。機(jī)構(gòu)規(guī)定，可以用他人汽車，多數(shù)人會用配偶、父母或其他家人的。如果你名下的確沒有車輛，在辦理貸款的時候就需要車主和借款人一起辦理。

根據(jù)《機(jī)動車登記規(guī)定》：

第二十二條 機(jī)動車所有人將機(jī)動車作為抵押物抵押的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權(quán)消滅。

第二十三條 申請抵押登記的，機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表，由機(jī)動車所有人和抵押權(quán)人共同申請，并提交下列證明、憑證：

（一）機(jī)動車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；

（二）機(jī)動車登記證書。

想繞開“抵押房”陷阱 先了解什么是抵押房

現(xiàn)在在商品房買賣中，總有一些開發(fā)商因為資金短缺將房產(chǎn)抵押給銀行獲取貸款，卻又在購房者不知情的情況下售出。因此購房者在買到這種抵押的房產(chǎn)后將面臨著巨大的風(fēng)險。那么小編今天來講講抵押房到底是什么，以及給你們分析下購買抵押房產(chǎn)的風(fēng)險及規(guī)避方法。

一、“什么是抵押房？”

抵押房是開發(fā)商為了獲取更多的流動資金，將部分物業(yè)抵押給銀行貸款的一類房產(chǎn)。

對于開發(fā)商而言，樓盤有抵押房實(shí)屬正常，只要在銷售之前還清抵押貸款，將抵押房解押就可以銷售了。一般在一個樓盤銷售的房子中至少有一半的房子是屬于抵押房。雖然你不愿意相信，不過這個確實(shí)是合法的，而且也是行業(yè)內(nèi)慣例。

樓盤有抵押房并不表示開發(fā)商樓盤有問題，也不代表開發(fā)商實(shí)力不好，這只是企業(yè)運(yùn)作資金所采取的某種方式而已。

二、如何避免購買抵押房產(chǎn)的風(fēng)險？

1、為了減少購房糾紛，維護(hù)自己的合法利益，大家還是要在簽訂購房合同的時候在補(bǔ)充協(xié)議中做以要求，除了不能進(jìn)行抵押之外，還要對賠償措施做一些要求，尤其是要申請資金監(jiān)管，以免自己付了首付款發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)被抵押，面臨房財兩失的局面。

2、在建工程要辦理抵押貸款，必須得到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行抵押登記，所以你可以到房管部門或者房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)站上，通過多渠道查詢信息。

如果有被抵押的房子，可以要求開發(fā)商對自己要購買的房源進(jìn)行解押。否則，購房后去房管部門辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時候，房管部門發(fā)現(xiàn)該房屋已被抵押，是無法辦理不動產(chǎn)證的。

3、在購房之后要盡快去網(wǎng)簽備案，如果發(fā)現(xiàn)了房屋已經(jīng)被抵押，也可以趁早解決，避免更多的損失。買房之后不要拖著不去辦理相關(guān)事宜，事情宜早不宜遲。

三、房屋抵押出了問題找誰呢？

好不容易買了房，用光了父母養(yǎng)老錢，如果真的不幸中招，因為房屋抵押而遲遲拿不到房產(chǎn)證該怎么辦？

首先，大家在簽訂買房合同要睜大眼睛，必須明確產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)歸誰就跟誰簽合同，出了問題就找誰。

其次，要與對方就價格、付款時間、房屋面積、交付時間等等協(xié)議和條件，逐條寫進(jìn)購房合同，以免后期出現(xiàn)糾紛。當(dāng)然，如果后期房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，還是應(yīng)該找開發(fā)商。

其實(shí)買了抵押房真的很讓人鬧心，如果運(yùn)氣好遇到解押還好，萬一解押不了，購房者將會走上維權(quán)的坎坷之路。大家一定要注意在購房前了解一下該樓盤的情況，盡量買大品牌開發(fā)商的樓盤，風(fēng)險會小很多。

（以上回答發(fā)布于2017-12-18，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）

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個人無抵押貸款的陷阱有哪些

一、以各種名目在貸款前要求繳納費(fèi)用
詐騙方極其狡猾和聰明，最初，他只要求小王匯出看似合情合理的明目費(fèi)用，并且數(shù)額不大，一般人都覺得這是個小數(shù)目，不當(dāng)回事兒，殊不知這是詐騙團(tuán)伙的試探和放松借款人警惕的方法。在匯出第一筆錢后，對方會逐漸加大要求匯款的數(shù)目，直到借款人發(fā)覺上當(dāng)。
解讀：只要在放貸前以各種理由、各種名目要求借款人繳納費(fèi)用的，借款人都要格外留心，切勿一時沖動遺恨終身。
二、網(wǎng)站上沒有公司的詳細(xì)信息
小王上當(dāng)?shù)囊粋€重要原因是該公司網(wǎng)站內(nèi)容詳盡，看似應(yīng)有盡有，實(shí)際上發(fā)覺上當(dāng)后才發(fā)現(xiàn)沒有公司地址。
解讀：正規(guī)的公司一定會有公司地址、營業(yè)執(zhí)照，如果公司連地址都沒有，基本上就是皮包公司。借款人一定要詳細(xì)考察公司資質(zhì)，最好實(shí)地考察，對公司規(guī)模和專業(yè)度進(jìn)行面對面考評。
三、貸款手續(xù)過于簡單
天上從來不會掉餡餅，千萬不要被眼前誘惑所迷惑。小王因為迫切想借錢而欠缺了應(yīng)該的警覺性，這個貸款手續(xù)實(shí)在太過于簡單了，沒有見面，對方也沒有核實(shí)小王的工作單位和信用記錄，如果是正規(guī)的借款機(jī)構(gòu)，豈不是在沒有任何保障的前提下把錢隨便給人?那借款機(jī)構(gòu)的利益誰來保障?
解讀：正規(guī)的個人無抵押貸款需要身份證明、收入證明和住址證明等材料向銀行、貸款公司等機(jī)構(gòu)申請貸款，銀行會委托相應(yīng)的律師事務(wù)所初審，之后銀行會再進(jìn)行審批，審查合格后發(fā)放貸款。

以上就是小編對于[《抵押貸款的十大陷阱》抵押貸款買房的優(yōu)缺點(diǎn)]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用