中介是怎么幫你貸款的

您的瀏覽器不支持HTML5視頻通過(guò)貸款中介機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)方式，主要是跟金融機(jī)構(gòu)合作，掌握一手貸款資訊。然后出賣(mài)自己掌握的資訊，來(lái)幫助借款人貸款。
1.而貸款機(jī)構(gòu)跟金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作后，加上長(zhǎng)期從事貸款行業(yè)，中介就會(huì)非常了解在申貸前需要做的準(zhǔn)備、需要攜帶的資料等。能夠大大減少借款人被銀行拒貸的可能性。
2.并且中介機(jī)構(gòu)都有自己的數(shù)據(jù)庫(kù)，如果借款人要在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)貸款，哪個(gè)貸款產(chǎn)品最適合自己、哪個(gè)銀行放款率最高、哪個(gè)銀行目前貸款額度足，都能咨詢(xún)中介機(jī)構(gòu)。能夠幫助借款人有效識(shí)別貸款信息，找到最合適自己的貸款產(chǎn)品。
3.最重要的是，中介機(jī)構(gòu)跟銀行進(jìn)行長(zhǎng)期合作后，借款人如果想要申請(qǐng)較低利率或者一定折扣，也可以尋求中介機(jī)構(gòu)的幫助。如果貸款遲遲未放款，中介機(jī)構(gòu)也能幫借款人有效催款。但大家要注意，一定要尋找正規(guī)的貸款中介機(jī)構(gòu)，避免上當(dāng)受騙。
拓展資料：
房產(chǎn)中介辦理貸款的流程步驟：
1、借款人提出貸款書(shū)面申請(qǐng)并提供相關(guān)資料。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在貸款行開(kāi)立賬戶(hù)，購(gòu)房者將首期購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶(hù)。
3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書(shū)》。
4、辦理房屋過(guò)戶(hù)、保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。
5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證和所購(gòu)房屋的保險(xiǎn)單（正本），一并交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開(kāi)立的賬戶(hù)內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書(shū)》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶(hù)劃入售房者賬號(hào)。
房產(chǎn)中介辦理貸款借款人需滿(mǎn)足的條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份； 　　
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 　　
3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議； 　　
4、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款； 　　
5、同意以所購(gòu)房屋作為抵押物，或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人； 　　
6、貸款行規(guī)定的其他條件。

房產(chǎn)中介代理要房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么？

現(xiàn)在人們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，最關(guān)心的就是房產(chǎn)證了，說(shuō)實(shí)話，買(mǎi)了房子除了居住之外，就是要拿到這個(gè)小本本，這也是房子所有權(quán)的一種憑證。很多人在面對(duì)房產(chǎn)中介的時(shí)候，總是會(huì)疑惑，中介要收下自己的房產(chǎn)證。那么下面不妨一起看看房產(chǎn)中介代理要房產(chǎn)證嗎？

現(xiàn)在人們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，最關(guān)心的就是房產(chǎn)證了，說(shuō)實(shí)話，買(mǎi)了房子除了居住之外，就是要拿到這個(gè)小本本，這也是房子所有權(quán)的一種憑證。很多人在面對(duì)房產(chǎn)中介的時(shí)候，總是會(huì)疑惑，中介要收下自己的房產(chǎn)證。那么下面不妨一起看看房產(chǎn)中介代理要房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么？

房產(chǎn)中介代理要房產(chǎn)證嗎？

1、那首先，擁有房產(chǎn)證就證明你對(duì)這所房屋擁有權(quán)，可以依法對(duì)房子進(jìn)行占有、使用、、處分，一旦失去房產(chǎn)證，那也就無(wú)權(quán)處置房產(chǎn)了。

2、接下來(lái)，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法上市交易的，比如小產(chǎn)權(quán)房，房管局不會(huì)給小產(chǎn)權(quán)房發(fā)放房產(chǎn)證，所以小產(chǎn)權(quán)房就無(wú)法進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。另外，即使是合法交易的新房，在取得房產(chǎn)證之前，它同樣不能上市交易。

3、對(duì)沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款，你去銀行貸款的時(shí)候，房產(chǎn)證是必須出示的證件之一，如果你無(wú)法提供房產(chǎn)證，銀行是不會(huì)放貸給你的。

房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么？

1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同．

2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)房屋價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供個(gè)人賬戶(hù)近半年的銀行流水對(duì)賬單。

3、向銀行申請(qǐng)貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價(jià)值的70％以下。貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：在申請(qǐng)完房貸后，銀行就開(kāi)始了對(duì)借款人的資質(zhì)審核。

5、銀行審核通過(guò)，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行在通過(guò)借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上產(chǎn)房管理部門(mén)做抵押登記手續(xù)。

6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過(guò)程都辦好后，銀行將會(huì)向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來(lái)說(shuō)，銀行的放款會(huì)直接打到地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)中，并不會(huì)直接發(fā)放給借款人。

有關(guān)于房產(chǎn)中介代理要房產(chǎn)證嗎以及房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么的全部知識(shí)我就跟大按揭分析到這里了，希望能夠幫到大家。通常情況下，房產(chǎn)證是房子重要的證件，但是如果中介需要的話，大家也可以給中介，畢竟是一種房屋的證明。

中介幫忙貸款靠譜嗎

網(wǎng)絡(luò)借貸有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎，如有資金需求，建議您通過(guò)正規(guī)的貸款平臺(tái)辦理。
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