中介是怎么幫你貸款的

您的瀏覽器不支持HTML5視頻通過貸款中介機構的運營方式，主要是跟金融機構合作，掌握一手貸款資訊。然后出賣自己掌握的資訊，來幫助借款人貸款。
1.而貸款機構跟金融機構進行合作后，加上長期從事貸款行業(yè)，中介就會非常了解在申貸前需要做的準備、需要攜帶的資料等。能夠大大減少借款人被銀行拒貸的可能性。
2.并且中介機構都有自己的數(shù)據(jù)庫，如果借款人要在當?shù)厣暾堎J款，哪個貸款產品最適合自己、哪個銀行放款率最高、哪個銀行目前貸款額度足，都能咨詢中介機構。能夠幫助借款人有效識別貸款信息，找到最合適自己的貸款產品。
3.最重要的是，中介機構跟銀行進行長期合作后，借款人如果想要申請較低利率或者一定折扣，也可以尋求中介機構的幫助。如果貸款遲遲未放款，中介機構也能幫借款人有效催款。但大家要注意，一定要尋找正規(guī)的貸款中介機構，避免上當受騙。
拓展資料：
房產中介辦理貸款的流程步驟：
1、借款人提出貸款書面申請并提供相關資料。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經(jīng)貸款行調查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一并交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據(jù)《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
房產中介辦理貸款借款人需滿足的條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 　　
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 　　
3、具有購買住房的合同或協(xié)議； 　　
4、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款； 　　
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人； 　　
6、貸款行規(guī)定的其他條件。

房產中介代理要房產證嗎？房產證抵押貸款流程是什么？

現(xiàn)在人們在買房的時候，最關心的就是房產證了，說實話，買了房子除了居住之外，就是要拿到這個小本本，這也是房子所有權的一種憑證。很多人在面對房產中介的時候，總是會疑惑，中介要收下自己的房產證。那么下面不妨一起看看房產中介代理要房產證嗎？

現(xiàn)在人們在買房的時候，最關心的就是房產證了，說實話，買了房子除了居住之外，就是要拿到這個小本本，這也是房子所有權的一種憑證。很多人在面對房產中介的時候，總是會疑惑，中介要收下自己的房產證。那么下面不妨一起看看房產中介代理要房產證嗎？房產證抵押貸款流程是什么？

房產中介代理要房產證嗎？

1、那首先，擁有房產證就證明你對這所房屋擁有權，可以依法對房子進行占有、使用、、處分，一旦失去房產證，那也就無權處置房產了。

2、接下來，沒有房產證是無法上市交易的，比如小產權房，房管局不會給小產權房發(fā)放房產證，所以小產權房就無法進行買賣。另外，即使是合法交易的新房，在取得房產證之前，它同樣不能上市交易。

3、對沒有房產證就無法辦理房產抵押貸款，你去銀行貸款的時候，房產證是必須出示的證件之一，如果你無法提供房產證，銀行是不會放貸給你的。

房產證抵押貸款流程是什么？

1、借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同．

2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70％以下。貸款預期年化利率會根據(jù)央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質審核。

5、銀行審核通過，辦理相關手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務員一同前往當?shù)乜h級以上產房管理部門做抵押登記手續(xù)。

6、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人。

有關于房產中介代理要房產證嗎以及房產證抵押貸款流程是什么的全部知識我就跟大按揭分析到這里了，希望能夠幫到大家。通常情況下，房產證是房子重要的證件，但是如果中介需要的話，大家也可以給中介，畢竟是一種房屋的證明。

中介幫忙貸款靠譜嗎

網(wǎng)絡借貸有風險，選擇需謹慎，如有資金需求，建議您通過正規(guī)的貸款平臺辦理。
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應答時間：2021-10-13，最新業(yè)務變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準。
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以上就是小編對于[《中介代辦抵押借款》中介代辦抵押貸款]問題和相關問題的解答了，希望對你有用