房產(chǎn)證能抵押貸款嗎

法律分析:房產(chǎn)證可以抵押。此外，還需滿足借款人具有良好的信用、穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能在全額購房款后支付不低于國防評估價50%的首付款，并同意以所購房屋或貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物等條件。

法律依據(jù):《貸款通則》第十七條。借款人申請貸款應(yīng)符合以下基本條件:產(chǎn)品有市場，生產(chǎn)經(jīng)營有盈利，信貸資金未被挪用，嚴(yán)守信用:

本人有按期償還本息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已還清；如無還款，已制定貸款人認(rèn)可的還款計劃；

二、除不需要工商部門核準(zhǔn)登記的自然人和法人機構(gòu)外，均應(yīng)到工商部門辦理年檢手續(xù)。

3.已開立基本存款賬戶或一般存款賬戶；

四。除國務(wù)院另有規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司的境外股權(quán)投資累計金額不超過其凈資產(chǎn)總額的50%；

動詞 （verb的縮寫）借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求；

不及物動詞申請中長期貸款的，新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益占項目所需投資總額的比例不得低于國家規(guī)定的投資項目資本金比例。

《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第四十二條借款人應(yīng)當(dāng)按期歸還貸款本息。借款人到期未償還擔(dān)保貸款的，商業(yè)銀行有權(quán)要求擔(dān)保人償還貸款本息，或優(yōu)先償還抵押物。商業(yè)銀行因行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)而取得的不動產(chǎn)或者股權(quán)，應(yīng)當(dāng)自取得之日起兩年內(nèi)處分完畢。借款人到期未償還信用貸款的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)責(zé)任。

房產(chǎn)證能抵押貸款嗎

法律分析：房產(chǎn)證可以抵押貸款。除此之外還需滿足借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款、并同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物等條件。

法律依據(jù)：《貸款通則》 第十七條 借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機關(guān)（或主管機關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計劃。

二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。

三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。

四、除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50％。

五、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求。

六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目的資本金比例。

按揭房可以抵押給私人嗎

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