農村土地能不能作為抵押？一畝地能抵押多少呢？

在農村地區(qū)可以轉讓土地，也可以使用抵押貸款。一畝農村土地抵押貸款可以貸多少錢？程序和條件是什么？可以借多少畝農村土地抵押貸款？在正常情況下，土地價值將根據(jù)抵押時的剩余年份進行評估。例如，裴縣武當鎮(zhèn)正王的糧食種植家庭農場劉景旺已轉讓土地124.1畝，周轉費為每畝每年1000元。申請管理權抵押時，僅兩年以上的轉讓期，銀行就確定其經營權價值28萬元，并在貼息30％后發(fā)放20萬元貸款。

實際上，沒有特定的標準。銀行與銀行之間的法規(guī)以及當?shù)赝恋氐膬r值是否物有所值之間存在差距。如果一畝地的租金是每年500元，第二輪10年合同的價值是5,000元，那么抵押貸款將在3,000到4,000元之間。另外，農村土地經營權抵押貸款的對象是從事農業(yè)生產經營的組織或個人。農村土地抵押貸款的程序和條件是什么？土地位于確認土地權的區(qū)域，必須有農村土地承包經營權證明書或農村土地承包流轉權證明書；土地權確認尚未完成的，土地承包或者流轉程序必須合法，行為規(guī)范。

土地的農業(yè)用途沒有改變。抵押土地所在的村集體經濟組織與流出方同意抵押，并在無法歸還貸款時進行處置。提交材料：標準有效的土地合同，農戶委托的轉讓協(xié)議，附件描述材料，申請人身份證的正本和副本，土地承建商同意抵押意見以及借貸銀行材料要求的其他材料。調查與批準。資料提交后，貸款銀行將進行調查和批準。簽訂合同。批準通過后，有必要簽訂抵押貸款合同并通過抵押登記程序。完成所有操作后，您可以等待銀行釋放錢。土地抵押貸款必須在合同期的剩余合同期內，并且貸款期因地而異。您可以咨詢當?shù)叵嚓P部門以獲取詳細信息。

一般而言，進行土地貸款的地區(qū)已經建立了農村產權交易中心，可以在這里提交貸款申請；如果當?shù)貨]有這樣的機構，則根據(jù)當?shù)匾髮⑵涮峤唤o有關銀行；農村土地承包經營權的抵押期限不得超過農村土地承包經營權的剩余期限。由于農業(yè)經營相對較高的風險和動蕩，貸款期限相對較短。一般來說，各地農村土地經營權抵押貸款期限為一年，原則上不超過三年。也可以在5-10歲及以上的個人區(qū)域中使用。

農村信用社土地證抵押能貸款多少錢

貸款70%。
假如你的宅基地銀行評估價值100萬，你就可以貸款70萬，但是你的宅基地需要所抵押房屋以及宅基地未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。

土地貸款可以貸多少

土地抵押貸款，最高可貸評估價值的6成左右，大部分銀行是5成左右。
最長可以分20年
坐標：廣東第2個回答 2021-02-16你去當?shù)劂y行問問

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