全款房子抵押貸款怎么貸

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全款房子抵押貸款的條件：
1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力。
2、沒(méi)有違法行為和不良信用記錄。
3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC。
4、開(kāi)立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息。
5、銀行規(guī)定的其他條件。

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工商銀行抵押貸款條件及流程是什么

申請(qǐng)人年齡需要在18-60歲之間，并且具有完全行事能力;申請(qǐng)人還要有合法的身份證明和戶(hù)籍證明，還有要穩(wěn)定的工作和收入，具有償還貸款本金和利息的能力;申請(qǐng)人不得有不良信用記錄，要有良好的記錄，還應(yīng)在工商銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，用于銀行扣除用戶(hù)的還款等其他的條件;用戶(hù)還需要提交抵押物所有權(quán)的證明資料，并提交給銀行。辦理流程：客戶(hù)申請(qǐng)?？蛻?hù)向銀行提出申請(qǐng)，書(shū)面填定申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料;簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過(guò)后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等;發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)發(fā)放貸款;按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息;貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
第三十二條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。
第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

中國(guó)工商銀行怎么貸款

工行貸款的具體方法有：
一、通過(guò)工商銀行手機(jī)銀行貸款。登錄工商銀行手機(jī)銀行，在首頁(yè)找到貸款選項(xiàng)，選擇個(gè)人信用借款“工行融e借”，然后按照頁(yè)面提示進(jìn)行操作即可。
二、通過(guò)工商銀行網(wǎng)上銀行貸款。登錄工商銀行網(wǎng)上銀行，點(diǎn)擊申請(qǐng)貸款，選擇個(gè)人信用借款“工行融e借”，然后按照頁(yè)面提示進(jìn)行操作即可。
三、通過(guò)工銀e生活A(yù)PP辦理貸款。下載并打開(kāi)工銀e生活A(yù)PP，登錄以后選擇貸款，點(diǎn)擊個(gè)人信用貸款“工行融e借”，然后按照頁(yè)面提示進(jìn)行操作即可。
四、去工商銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理。攜帶個(gè)人身份證、戶(hù)口本等相關(guān)資料直接去工商銀行的線(xiàn)下柜臺(tái)申請(qǐng)辦理小額貸款即可。

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