按揭的房子可以抵押貸款嗎？

房屋按揭期間可貸款，貸款方式為房屋二按揭貸款。 申請(qǐng)人應(yīng)首先確定抵押服務(wù)公司和貸款計(jì)劃，貸款資格審查后簽訂貸款協(xié)議，辦理抵押手續(xù)，持抵押證明等待貸款。
【法律基礎(chǔ)】
貸款通則第二十五條
借款人如需貸款，應(yīng)直接向牽頭行或其他銀行的代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。
第二十九條
所有貸款均應(yīng)由貸款人和借款人簽署成為貸款合同。 借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類(lèi)、借款用途、金額、利率、借款期限、還款方式、借款人和借款人的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。 合同及雙方認(rèn)為同意的其他事項(xiàng)。 擔(dān)保貸款，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)與貸款人簽訂擔(dān)保合同，或者擔(dān)保人在貸款合同中明確與貸款人約定的擔(dān)保條款，加蓋擔(dān)保人公章，并由貸款人法定代表人簽字。 擔(dān)保人或其授權(quán)代理人。. 抵押貸款或者質(zhì)押貸款，抵押人、出質(zhì)人、出借人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同或者質(zhì)押合同。 需要登記的，應(yīng)當(dāng)依法辦理登記。
第三十條
貸款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的約定按時(shí)發(fā)放貸款。 貸款人未按合同約定按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。 借款人未按合同約定使用款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。

貸款房如何抵押

如何做房屋抵押貸款

辦理房屋抵押貸款的詳細(xì)流程如下： 1、申請(qǐng)人向貸款機(jī)構(gòu)提供資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行調(diào)查并預(yù)估抵押物的價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)，并由抵押機(jī)構(gòu)放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門(mén)市也可申請(qǐng)，不押車(chē)貸款，快至2小時(shí)放款，值得選擇。 提交所需證件?？捶吭u(píng)估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評(píng)估。房屋評(píng)估后，還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。放款。抵押登記辦理后，銀行方可發(fā)放貸款至借款人個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)中。

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