大家好今天來介紹《期房抵押貸款流程》期房抵押貸款的流程的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
期房如何辦理抵押登記貸款
如果是期房，很難辦理抵押登記貸款，要辦理房屋抵押登記貸款，需要是商品房，有房產(chǎn)證的情況下才可以申請。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質(zhì)和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那么房屋抵押貸款怎么申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機(jī)構(gòu)：辦理房產(chǎn)抵押貸款首先且關(guān)鍵的一步就是選擇正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個(gè)合適自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機(jī)構(gòu)后便可帶申請機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機(jī)構(gòu)會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關(guān)的要求。
4、評估：一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估時(shí)會收取評估費(fèi)，不同機(jī)構(gòu)的收費(fèi)可能不太相同，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)之前提交的材料和評估報(bào)告再次進(jìn)行審核，審批通過之后就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據(jù)具體情況來具體分析，因?yàn)檫@其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續(xù)，避免不必要的麻煩。
期房抵押貸款怎么弄
您的瀏覽器不支持HTML5視頻期待住宅購買合同可以要補(bǔ)充其他銀行要求的資料。
處理貸款所需的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶籍原件和復(fù)印件3份（申請人和配偶不屬于同一戶籍的，需要附上婚姻關(guān)系證明書）。
2、購房協(xié)議書的原件。
3、房價(jià)的30％以上預(yù)付款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。
4、申請人家庭收入證明資料和相關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、公司發(fā)行的收入證明、銀行存款單等。
5、開發(fā)人員的收款賬號一份。
《個(gè)人貸款暫行辦法》第十一條
張麗珍律師
擅長：離婚/財(cái)產(chǎn)
吳國公律師
擅長：勞動(dòng)糾紛
胡夢蝶律師
擅長：婚姻/繼承
都燕果律師
擅長：刑事辯護(hù)
林峰律師
擅長：工傷賠償
郝科名律師
擅長：房產(chǎn)糾紛
王勇律師
擅長：合同糾紛
晏華明律師
擅長：公司/債務(wù)
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期房如何抵押貸款
期房購房合同可以貸款，還需補(bǔ)齊其他銀行要求的資料。辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。
以上就是小編對于[《期房抵押貸款流程》期房抵押貸款的流程]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用
