個人房屋抵押手續(xù)

根據(jù)我國相關法律 法規(guī) 規(guī)定， 房產(chǎn)抵押 給個人手續(xù)如下： 1、雙方簽訂一份 抵押 借款協(xié)議 。 2、到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項權(quán)利登記（注明抵押相關事宜）。 3、辦好他項權(quán)利登記后，貸款人收存它項權(quán)證。 4、對方不需要持有 房產(chǎn)證 原件，持有它項權(quán)證即可。 法律依據(jù)：《 商業(yè)銀行法 》第三十六條 商業(yè) 銀行貸款 ，借款人應當提供擔保。商業(yè)銀行應當對保 證人 的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值以及實現(xiàn) 抵押權(quán) 、質(zhì)權(quán)的可行性進行嚴格審查。經(jīng)商業(yè)銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

個人如何辦理抵押貸款

法律分析:辦理按揭貸款的流程如下:1。借款人向貸款銀行提出抵押貸款申請。2.貸款銀行批準貸款申請。3.借款人應向貸款銀行辦理擔保手續(xù)并抵押抵押物。4.簽訂貸款合同。5.貸款銀行向借款人賬戶發(fā)放貸款資金。
法律依據(jù):《中華人民共和國商業(yè)銀行法》。
第三十五條商業(yè)銀行發(fā)放貸款，應當嚴格審查借款人的借款用途、還款能力和還款方式。商業(yè)銀行貸款實行審貸分離、分級審批制度。
第三十六條借款人應當為商業(yè)銀行貸款提供擔保。商業(yè)銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質(zhì)押物的權(quán)屬和價值、實現(xiàn)抵質(zhì)押的可行性。
經(jīng)商業(yè)銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款，可以不提供擔保。
第三十七條商業(yè)銀行發(fā)放貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。

個人對個人房屋抵押手續(xù)如何辦理

根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)抵押給個人手續(xù)如下：雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議，到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項權(quán)利登記（注明抵押相關事宜）。辦好他項權(quán)利登記后，貸款人收存它項權(quán)證；房產(chǎn)證可以由自己持有，對方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項權(quán)證即可。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》 第八十八條 抵押不動產(chǎn)，申請預告登記的，當事人應當提交下列材料：(一)抵押合同與主債權(quán)合同;(二)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(三)當事人關于預告登記的約定;(四)其他必要材料。《中華人民共和國民法典》 第四百條 設立抵押權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔保的范圍。

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