經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎?

經(jīng)濟適用房是可以抵押的，但是經(jīng)適房需要滿5年，才能做銀行抵押。經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。也就是說，經(jīng)濟適用房是享受政府提供的優(yōu)惠政策，建設(shè)用地實行行政劃撥，向城鎮(zhèn)中低收入家庭供應(yīng)的普通居民住房。


法律分析：經(jīng)濟適用房是可以抵押的，但是經(jīng)適房需要滿5年，才能做銀行抵押。經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。也就是說，經(jīng)濟適用房是享受政府提供的優(yōu)惠政策，建設(shè)用地實行行政劃撥，向城鎮(zhèn)中低收入家庭供應(yīng)的普通居民住房。已經(jīng)滿五年的經(jīng)濟適用房，需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關(guān)部門完成測算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項并開具繳款憑證。已經(jīng)滿五年的經(jīng)濟適用房，在開具土地收益價款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。已經(jīng)滿五年的經(jīng)濟適用房，完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請房產(chǎn)抵押貸款。購買商品房、經(jīng)濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關(guān)材料，確定貸款金額。建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件，到長春市住房公積金管理辦理貸款申請。

購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。

法律分析：《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

長春市按揭房產(chǎn)想做個人對個人的二次抵押需要什么手續(xù)，什么流程！在線等，舉個例子

按揭房做二次抵押貸款也就是個人對個人或者投資擔保公司能做了~其他銀行等機構(gòu)不會做的~
1、銀行不會授權(quán)的~因為二次抵押屬于民間私下行為。說白了，就算將來有違約，房子第一抵押人還是銀行的。
2、民間的借貸機構(gòu)之所以會做二次抵押貸款，還是看中房產(chǎn)本身的價值。

房子將來的命運：如果你二次抵押違約，民間借貸機構(gòu)會把你銀行貸款還清，再進行變賣獲利。

如果你想二次抵押，流程就是找到民間貸款機構(gòu)，人家會做個評估，然后確定貸款額度，利率肯定要高一些。

長春房屋如何抵押貸款

如果你的這個57平的房子有產(chǎn)權(quán)證和土地證
那就可以辦理貸款
但是因為你跟你老公都不是長春市戶口
根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定
你倆不可以在長春買房
所以建議你倆，最起碼其中一個人，先把戶口遷到長春，落戶后才可以在長春買房子，但是還涉及到一個問題，就是你倆再買這個房子屬于第二套房子，首付款會很高，貸款利息也很高

以上就是小編對于[《長春抵押貸款流程》長春銀行抵押貸款申請流程]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用