如何查房產(chǎn)證有沒有被抵押

房產(chǎn)證抵押查詢的辦法主要有兩種：
1、網(wǎng)上查詢。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號；
2、房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。
《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

張麗珍律師

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擅長：房產(chǎn)糾紛

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官方電話在線客服官方服務(wù)官方網(wǎng)站在線問律師離婚咨詢刑事咨詢信用卡咨詢工傷咨詢第2個(gè)回答 2022-03-11付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答

1、想要查房產(chǎn)證有沒有被抵押的話，那么就可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ゲ樵兎慨a(chǎn)證有沒有被抵押的記錄。查詢?nèi)艘獢y帶自己的身份證，還要提供房產(chǎn)證上面的具體地址，就可以查詢到該房產(chǎn)證是否有被抵押了。買房人可以在當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵兊降姆慨a(chǎn)證信息具體包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。2、要查房產(chǎn)證有沒有被抵押的話，還可以登錄到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站去進(jìn)行查詢，查詢的時(shí)候需要輸入房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號等，不過目前只有部分地區(qū)有提供房屋產(chǎn)權(quán)信息網(wǎng)上查詢。房屋有房產(chǎn)證的話，買房人不僅可以保證自己的合法權(quán)益，還可以用來辦理抵押貸款。將來不管買房人是做生意還是做其他事情都可以房產(chǎn)證來貸款。假如沒有房產(chǎn)證的話，那么買房人就不能辦理房屋抵押貸款的。

在什么地方能查房產(chǎn)證是否抵押過

法律分析：對房屋進(jìn)行抵押時(shí)，房屋要辦理抵押登記手續(xù)，所以查房屋有沒有抵押，可以到房屋管理部門進(jìn)行查詢。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第二百一十一條當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

想問如何查房產(chǎn)證抵押

房產(chǎn)證抵押查詢的方式有如下兩種：
1、互聯(lián)網(wǎng)查詢。登錄當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局官網(wǎng)，點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號等相關(guān)正確信息查詢即可。
2、到房產(chǎn)局實(shí)地查詢。如果是查詢的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息，如房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等，則需要查詢者攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蚍康禺a(chǎn)交易中心等相關(guān)地點(diǎn)的檔案館或窗口查詢。
這里需要注意房屋沒有房產(chǎn)證的無法辦理抵押。因此若房屋沒有房產(chǎn)證，建議謹(jǐn)慎購買或拒絕購買。
房屋有房產(chǎn)證的不僅能保證自己的權(quán)益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是辦理其他事情都比較方便。
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