個(gè)人如何辦理樓房抵押貸款

辦理樓房 抵押貸款 流程是： 1.借款人提出 貸款申請(qǐng) ； 2.準(zhǔn)備貸款材料：如 身份證 、戶口簿、收入證明、個(gè) 房屋所有權(quán) 證等； 3.看房評(píng)估：對(duì) 抵押 房進(jìn)行實(shí)地評(píng)(勘)估； 4.將所有申貸資料報(bào)送銀行審批； 5.簽訂 借款合同 公證并進(jìn)行公證； 6.銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)； 7.銀行開戶放款。 《 個(gè)人住房貸款 管理辦法》第十六條　借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價(jià)值全額用于貸款抵押。

怎樣用房產(chǎn)做抵押貸款

辦理房屋抵押貸款的詳細(xì)流程如下： 1、申請(qǐng)人向貸款機(jī)構(gòu)提供資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行調(diào)查并預(yù)估抵押物的價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)，并由抵押機(jī)構(gòu)放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請(qǐng)，不押車貸款，快至2小時(shí)放款，值得選擇。 提交所需證件。看房評(píng)估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評(píng)估。房屋評(píng)估后，還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。放款。抵押登記辦理后，銀行方可發(fā)放貸款至借款人個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)中。

個(gè)人如何辦理房屋抵押貸款?

辦理抵押貸款一般有如下流程：1、貸款申請(qǐng)。2、準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款材料。3、看房、評(píng)估。4、報(bào)批貸款。5、借款合同作公證。6、辦理抵押登記手續(xù)。7、開戶、放款。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百四十一條所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益?！秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》第十二條貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。

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