大家好今天來介紹《抵押物處置抗辯權(quán)是什么》抵押權(quán)實施中的法律風(fēng)險的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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《抵押物處置抗辯權(quán)是什么》抵押權(quán)實施中的法律風(fēng)險

來源: 融房貸2022-12-08 09:30:01
大家好今天來介紹《抵押物處置抗辯權(quán)是什么》抵押權(quán)實施中的法律風(fēng)險的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

什么叫抗辯權(quán)


法律分析:抗辯權(quán),指的是妨礙他人行使權(quán)力的一種對抗性權(quán)利。在實踐中,大部分的抗辯權(quán)的目的在于拒絕對方的請求,使對方的請求權(quán)無法實現(xiàn)。比如:不安抗辯權(quán),指的是如果當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序的,先履行一方如果有證據(jù)證明另一方已經(jīng)喪失履行能力,或者有不能履行的風(fēng)險時,有權(quán)中止合同的履行,拒絕另一方履行合同請求權(quán)。再比如:時效消滅抗辯權(quán),指的是在訴訟中,如果對方的起訴已經(jīng)超過訴訟時效的,可以主張訴訟時效抗辯,向法院請求駁回對方當(dāng)事人的訴訟請求。所以,抗辯權(quán)并不是一種攻擊性的權(quán)利,而是一種防御性的權(quán)利,只有當(dāng)一方當(dāng)事人行使請求權(quán)時,另一方當(dāng)事人才可能對此進(jìn)行抗辯,屬于對請求權(quán)效力的一種阻卻。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第五百二十五條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時,有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。

第五百二十六條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。

第五百二十七條應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:

(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;

(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);

(三)喪失商業(yè)信譽(yù);

(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。


什么是抗辯權(quán)


法律分析:抗辯權(quán)又稱異議權(quán),是指對抗對方的請求權(quán)的權(quán)利??梢哉f,請求權(quán)是矛,抗辯權(quán)是盾,抗辯權(quán)的功能在于延緩請求權(quán)的行使或使請求權(quán)歸于消滅。如:甲、乙公司簽訂了一項房屋買賣合同,合同約定甲公司于當(dāng)年9月1日向乙公司交付房屋100套,并辦理登記手續(xù),乙公司則向甲公司分三次付款:第一期支付2千萬元,第二期支付3千萬元,第三期則在9月1日甲公司向乙公司交付房屋時支付5千萬元。在簽訂合同后,乙公司按期支付了第一期、第二期款項共5千萬元。甲公司將房屋的鑰匙移交乙公司,但并未立即辦理房產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)。因此,乙公司表示剩余款項在登記手續(xù)辦理完畢后再付。在合同約定付款日期7日后,乙公司仍然沒有付款,甲公司遂以乙公司違約為由訴至法院,請求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任。甲公司則以乙公司未按期辦理房產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)為由抗辯。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第五百二十五條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時,有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。


在法律上行使抗辯權(quán)是什么意思


一、抗辯權(quán)

是指妨礙他人行使其權(quán)利的對抗權(quán),至于他人所行使的權(quán)利是否為請求權(quán)在所不問。而狹義的抗辯權(quán)則是指專門對抗請求權(quán)的權(quán)利,亦即權(quán)利人行使其請求權(quán)時,義務(wù)人享有的拒絕其請求的權(quán)利。比如,雙方約定10號還錢,對方要求9號就還款時,本方可以行使抗辯權(quán),拒絕提前還款。

二、法律規(guī)定的三大抗辯權(quán)的行使條件

(一)先履行抗辯權(quán)

先履行抗辯權(quán),是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序的,先履行一方未履行之前,后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求,先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求(《合同法》第67條)。在傳統(tǒng)民法上,有同時履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)的理論,卻無先履行抗辯權(quán)的概念。中國合同法首次明確規(guī)定了這一抗辯權(quán)。先履行抗辯權(quán)發(fā)生于有先后履行順序的雙務(wù)合同中,基本上適用于先履行一方違約的場合,這些都是它不同于同時履行抗辯權(quán)之處。

先履行抗辯權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)具備以下三個條件:

(1)雙方當(dāng)事人須由同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)。

(2)須雙方所負(fù)的債務(wù)有先后履行順序。

(3)應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定。

(二)同時履行抗辯權(quán)

同時履行抗辯權(quán),是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中,當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未為對待給付以前,有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。

同時履行抗辯權(quán)的條件有:

(1)須有同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù);

(2)須雙方互負(fù)的債務(wù)均已屆清償期;

(3)須對方未履行債務(wù)或未提出履行債務(wù);

(4)須對方的對待給付是可能履行的。

(三)不安抗辯權(quán)

不安抗辯權(quán)是指先給付義務(wù)人在有證據(jù)證明后給付義務(wù)人的經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化,或者轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù),或者謊稱有履行能力的欺詐行為,以及其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時,可中止自己的履行;后給付義務(wù)人接收到中止履行的通知后,在合理的期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力或者未提供適當(dāng)擔(dān)保的,先給付義務(wù)人可以解除合同。

行使不安抗辯權(quán)應(yīng)具備以下條件:

(1)必須是在同一雙務(wù)合同,互負(fù)債務(wù),具有關(guān)聯(lián)性,形成對價關(guān)系。

在單務(wù)合同中,不存在不安抗辯權(quán)的問題,不是同一雙務(wù)合同,也不存在不安抗辯權(quán)的問題,雖是同一合同,但沒有對價關(guān)系,同樣也產(chǎn)生不了不安抗辯權(quán)。

(2)對方喪失或者可能喪失履行債務(wù)的能力。

設(shè)立不安抗辯權(quán)的目的是為了保障先履行一方當(dāng)事人的合法權(quán)益,因此行使不安抗辯權(quán)必須以后履行的一方喪失或者可能喪失履行債務(wù)的能力為前提,沒有確切證據(jù)證明后履行的一方喪失或者可能喪失履行債務(wù)的能力,就不能行使不安抗辯權(quán)。


以上就是小編對于[《抵押物處置抗辯權(quán)是什么》抵押權(quán)實施中的法律風(fēng)險]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對你有用

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