廣州住房抵押貸款需要具備什么條件？

廣州住房抵押貸款需要具備以下條件
1、抵押貸款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作來(lái)償還你的貸款
3、多找類(lèi)似于招商銀行發(fā)展銀行這種商業(yè)銀行可能會(huì)對(duì)你的收入要求門(mén)檻底一些
4、貸款額度是銀行評(píng)估額的50%，評(píng)估是由銀行指定的評(píng)估公司來(lái)做的，評(píng)估值是按照你房子的年代，附屬設(shè)施，小區(qū)項(xiàng)目的知名度等相關(guān)因素產(chǎn)生的，一般的評(píng)估價(jià)都會(huì)低于房子的市場(chǎng)價(jià)，因?yàn)殂y行要控制風(fēng)險(xiǎn)。第2個(gè)回答 2019-04-26關(guān)鍵還是看你的房產(chǎn)情況，這是最重要的，其次看你的還款能力，信用情況，負(fù)債情況第3個(gè)回答 2020-02-06很簡(jiǎn)單的。我?guī)湍愀愣ň涂梢粤?br>

廣州房產(chǎn)可以抵押貸款嗎？

可以的。去當(dāng)?shù)氐馁J款擔(dān)保公司或者銀行。

房屋抵押貸款最長(zhǎng)可貸款年限為1-30年
申請(qǐng)條件：住宅、商品房等（產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)到客戶名下3年以內(nèi)）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
征信情況24個(gè)月內(nèi)不能連續(xù)3次逾期，不能累計(jì)6次逾期，
可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)
準(zhǔn)備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復(fù)印件，婚姻證明、工作單位證明等。第2個(gè)回答 2016-07-18理論上講，哪的房產(chǎn)都可以。第3個(gè)回答 2019-04-22當(dāng)然可以，只要你符合條件的話第4個(gè)回答 2016-07-27可以啊

廣州房產(chǎn)抵押貸款要怎么辦理？

　　廣州房產(chǎn)抵押貸款的流程一般有以下幾點(diǎn)：

　　1.貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間;

　　2.準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;

　　3.看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估;

　　4.報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批;

　　5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(xiě)(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證;

　　6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù);

　　7.開(kāi)戶、放款：借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

　　以上屬于個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。

申訴已通過(guò)。

以上就是小編對(duì)于[《廣州抵押貸款最新政策》廣州抵押貸款如何辦理流程]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用