辦理房產(chǎn)抵押消費貸款的流程，誰能說下

房產(chǎn)抵押消費貸款，就是借款人將自己所有權的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請貸款的一種方式，是銀行向個人客戶發(fā)放的有指定消費用途的貸款，如裝修、買車、出國、旅游、留學、購車、耐用品消費等消費性個人貸款，但是不能用于購買房屋。
產(chǎn)品特色

1、貸款額度高 利率低

2、消費用途廣泛

3、還款方式靈活
4、貸款期限長

申請條件

（1）年滿十八周歲至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民;

（2）借款人應具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力;

（3）能夠提供銀行認可的抵押物

（4）個人征信良好

（5）貸款銀行規(guī)定的其他條件。

辦理所需材料

1、夫妻雙方身份證（如果產(chǎn)證上有其他權利人也需要提供）

2、房產(chǎn)證原件（如果有土地證也需要提供）

3、戶口本

4、收入證明(需蓋所在單位公章或人事章)

5、法人提供營業(yè)執(zhí)照

6、個人流水或者對公流水

7、婚姻證明(結婚證或者離婚證、離婚協(xié)議)

8、銀行要求的其他材料

哪些房子不能抵押

1、未結清貸款的房產(chǎn)（需要結清按揭或者直接做二押）

2、部分已購公房

3、未滿5年的經(jīng)濟適用房

4、未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房

辦理流程

1.房產(chǎn)進行評估，收集貸款所需材料（房產(chǎn)證，戶口本，身份證，征信報告，結婚證...等等）

3.與銀行簽同貸書；

4.需要贖樓的，辦理贖樓公證；

5.等銀行進行貸款審批（沒通過需要重新提交貸款資料）

6.審批通過，贖樓公司墊資贖樓；

7.去國土局解押，再做入押登記；

8.等待銀行放款。

貸款期限、還款方式和利率

1、房產(chǎn)抵押貸款期限一般1年-20年不等，不同的銀行期限可能不同

2、常見的還款方式有先息后本、等額本息、等額本金、不規(guī)則還款等

3、貸款利率不同的銀行或機構一般都不同，可以參照當?shù)劂y行的標準

個人消費貸款的流程是怎樣的

個人消費貸款的申辦流程： 　　(1)借款人持有效 身份證 件、 質(zhì)押 、 抵押 、保 證人 擔保的證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表。銀行對借款人擔保、信用等情況進行調(diào)查后，在15日內(nèi)答復借款人。 　　(2)借款人的申請獲得批準后，與銀行簽訂 借款合同 和相應的 擔保合同 。 　　(3)借款人在額度有效期內(nèi)可循環(huán)使用貸款，其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金余額之差。 　　(4)借款人在額度有效期滿前，應償清額度項下貸款全部本息，并在償清貸款本息后20日內(nèi)到銀行辦理抵押、質(zhì)押登記注銷手續(xù)，借款人與銀行簽訂的《借款合同》自行終止。 《 個人貸款 管理暫行辦法》 第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人 貸款申請 ，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。 第十三條貸款人受理借款人貸款申請后，應履行盡職調(diào)查職責，對個人貸款申請內(nèi)容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調(diào)查核實，形成調(diào)查評價意見。

中國銀行廣東個人抵押消費貸款申請流程

1、您向中行貸款經(jīng)辦行提出個人抵押消費貸款申請，并提供材料。
2、中行按流程規(guī)定進行審批。
以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業(yè)務。

以上就是小編對于[《抵押消費貸怎么操作》抵押消費貸如何辦]問題和相關問題的解答了，希望對你有用