請問房產(chǎn)抵押，是否一定要去房產(chǎn)局備案？

請問房產(chǎn)抵押，是否一定要去房產(chǎn)局備案？房產(chǎn)抵押是一定要去房管局備案，房管局是房地產(chǎn)主管部門，房產(chǎn)各項登記都是由房管局辦理。

房產(chǎn)抵押需要辦理登記嗎

房產(chǎn)抵押需要辦理登記。房產(chǎn)進(jìn)行抵押必須簽訂書面的協(xié)議，同時應(yīng)當(dāng)及時到房管局辦理抵押登記。抵押協(xié)議自登記之日起生效，未經(jīng)登記的抵押協(xié)議成立但不發(fā)生法律效力。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

去哪里辦理房屋抵押登記

國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記在國土資源局部門辦理。申報材料：1、土地他項權(quán)利登記申請；2、抵押人、抵押權(quán)人身份證明(復(fù)印件)；3、借款人為非抵押人時，需提供抵押人與借款人的擔(dān)保協(xié)議及借款人的法人資格證明、法人代表身份證明；4、土地估價報告及估價報告?zhèn)浒副恚?、借款合同、抵押合同；6、《國有土地使用權(quán)證》；7、土地隨同房產(chǎn)同時抵押的，需提供房產(chǎn)他項權(quán)利證明書。

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