買房委托別人辦預(yù)告預(yù)抵銀行打電話來(lái)之后可以在幾天之內(nèi)辦理

參考如下：
1.房產(chǎn)部門的抵押流程一般在7個(gè)工作日左右
2.銀行拿到房產(chǎn)部門出具的抵押書后,還需要在銀行內(nèi)部辦理相關(guān)手續(xù)才能放款大概最快1天,最慢一個(gè)月。
預(yù)告登記指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押，民法典(自221年1月1日起施行)

房產(chǎn)證抵押貸款多久放款

1.貸款調(diào)查需要4個(gè)工作日。
2.貸款審批時(shí)間為5個(gè)工作日。
3.借款合同簽訂后2個(gè)工作日。
4.抵押登記7個(gè)工作日。
5.抵押登記后2個(gè)工作日放款。
6.如果從申請(qǐng)?zhí)峤坏椒趴钪g沒(méi)有資料不全、沒(méi)有按時(shí)放款等原因，銀行對(duì)于房產(chǎn)抵押的放款時(shí)間大概是7-15個(gè)工作日。

房產(chǎn)證抵押后要好久放款

房產(chǎn)證抵押后放款時(shí)間如下：
1、銀行房產(chǎn)抵押貸款最快15個(gè)工作日能到賬；
2、一般銀行房產(chǎn)按揭貸款到賬大概需要15-20個(gè)工作日，最長(zhǎng)的房產(chǎn)按揭貸款到賬時(shí)間可能超過(guò)2個(gè)月。銀行放貸的速度不是一成不變的。同時(shí)，如果借款人有良好的征信或抵押物，會(huì)加快貸款到賬速度。各家銀行的效率、政策、風(fēng)控措施都有差距，所以放款時(shí)間也不一樣；
3、住房抵押貸款，銀行不僅看房子是否符合條件，對(duì)借款人的資質(zhì)要求更多，比如信用狀況、個(gè)人收入等。在貸款公司申請(qǐng)按揭貸款，主要看房子價(jià)值高不高，有沒(méi)有變現(xiàn)能力。信用狀況和負(fù)債較差的借款人，只要能提供合格的房屋進(jìn)行抵押，一般都可以向貸款公司借款。
銀行貸款流程：
1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書；
2.銀行受理后----對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；
3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；
4.審查通過(guò)后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；
5.銀行放款 。
法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十三條
登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對(duì)不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人。
第三十四條
以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

以上就是小編對(duì)于[《預(yù)告抵押后銀行多久放款》辦過(guò)抵押手續(xù)之后銀行多久能放款]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用