房產(chǎn)抵押銀行貸款流程及條件

法律分析：銀行辦理抵押貸款流程及條件：

1、借款人向經(jīng)辦行提出貸款申請；

2、經(jīng)辦行進(jìn)行貸款審批；

3、貸款通過審批后，借貸雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押登記等手續(xù)；

4、銀行發(fā)放貸款；

5、借款人按時(shí)足額還款；

6、貸款結(jié)清后，借款人攜帶相關(guān)材料辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

銀行抵押貸款流程及條件

中國銀行提供個(gè)人消費(fèi)貸款。根據(jù)是否有抵押，個(gè)人消費(fèi)貸款分為個(gè)人抵押貸款和個(gè)人按揭貸款。主要貸款條件包括:

1.已滿18周歲、具有完全民事行為能力的自然人；

2.中華人民共和國公民，包括在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)工作1年及以上，持有符合監(jiān)管要求的有效身份證件，并在中國境內(nèi)有固定住所的港澳臺居民。港澳臺居民應(yīng)在申請貸款地?fù)碛凶杂蟹慨a(chǎn)；

3.有穩(wěn)定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力和意愿；

4.信用狀況良好，在中國銀行和其他銀行無不良信用記錄；

5.申請個(gè)人抵押消費(fèi)貸款的，還應(yīng)提供中行認(rèn)可的抵押物作為貸款擔(dān)保；

6.辦理個(gè)人消費(fèi)貸款前需要在中國銀行開立存款賬戶；

7.法律法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和中國銀行規(guī)定的其他條件。

詳情請咨詢中國銀行當(dāng)?shù)胤中小?/p>

以上內(nèi)容供大家參考。請參考實(shí)際業(yè)務(wù)規(guī)定。

住房抵押貸款流程和要求

住房抵押貸款的一般程序?yàn)椋?。申請貸款人向銀行申請貸款，并提交銀行批準(zhǔn)的相關(guān)材料；2。銀行批準(zhǔn)后，貸款人需要向銀行提交貸款銀行要求的貸款材料；3。銀行評估貸款人的財(cái)產(chǎn)，然后確定貸款金額；4。與銀行簽訂抵押貸款合同等相關(guān)協(xié)議；5。到房地產(chǎn)登記中心辦理抵押登記，取得其他權(quán)利證書，交給銀行；6。銀行向借款人指定的銀行賬戶發(fā)放貸款。住房抵押所需材料如下：1、住房所有權(quán)證書原件及復(fù)印件、國有土地使用證書原件及復(fù)印件；2、房地產(chǎn)抵押合同原件；3、抵押當(dāng)事人身份證明或法人資格證書；4、授權(quán)委托書（委托他人辦理）；5、房地產(chǎn)抵押登記申請（抵押登記部門提供）；6、結(jié)婚證或離婚證明等需要證明的材料。《住房公積金管理?xiàng)l例》。第二十六條住房公積金管理?xiàng)l的職工，可以向住房公積金管理中心申請購買、建設(shè)、改造、改造?！∽》抗e金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出批準(zhǔn)貸款或者不允許貸款的決定，并通知申請人；批準(zhǔn)貸款的，委托銀行辦理貸款手續(xù)?！∽》抗e金貸款的風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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