抵押貸款和信用貸款有哪些區(qū)別

航易融將根據(jù)以下的內(nèi)容對(duì)信用貸和抵押貸的4種區(qū)別來進(jìn)行分析
一、金額
信用貸的授信金額相對(duì)較低、無需抵押、（一般100萬以內(nèi)，企業(yè)信用貸額度會(huì)稍微高些），信用貸是根據(jù)申請(qǐng)人/企業(yè)的信用情況進(jìn)行授信參考的。 個(gè)人信用貸的申請(qǐng)條件主要是個(gè)人的征信、職業(yè)/單位、收入流水、公積金、資產(chǎn)、學(xué)歷、名下資產(chǎn)等情況進(jìn)行綜合分析，最后根據(jù)銀行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)給出授信額度。
企業(yè)信用貸的申請(qǐng)條件主要看法人/企業(yè)的征信、行業(yè)、企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)、法人/企業(yè)名下資產(chǎn)、法人/企業(yè)的負(fù)債等綜合資質(zhì)進(jìn)行授信分析的。
抵押貸一般是大額資金、需要抵押物，常見的是抵押房產(chǎn)、商業(yè)資產(chǎn)、車等（根據(jù)抵押物價(jià)值和申請(qǐng)人資質(zhì)綜合授信）。貸款的利率和額度也受抵押物價(jià)值的影響，一般度由抵押物的價(jià)值決定。比如：別墅、住宅、公寓、這三種不同性質(zhì)的固定資產(chǎn)銀行所承受的風(fēng)險(xiǎn)也不同，利率也會(huì)不同。
二、利率
銀行貸款的利率是根據(jù)申請(qǐng)人/主體的風(fēng)險(xiǎn)程度和綜合資質(zhì)確定的，因此信用貸的風(fēng)險(xiǎn)明顯高于抵押貸，所以信用貸的利息會(huì)較高，當(dāng)然這幾年因?yàn)橐咔?，國家的金融機(jī)構(gòu)大力推廣無接觸的線上信用貸款，給予了一定的利率優(yōu)惠，所以也有利率較低的信用貸。
而抵押貸因?yàn)橛械盅何镒鰮?dān)保，銀行在客戶逾期或無法正常還款時(shí)可以用抵押物的價(jià)值對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)，所以抵押貸的利率會(huì)比較低。
三、辦理時(shí)間
信用貸的申請(qǐng)非常方便，一般在線上操作，無需線下接觸，幾分鐘就能完成整個(gè)申貸流程，基本3天內(nèi)就有結(jié)果，也有當(dāng)天放款的。
抵押貸的流程比較復(fù)雜，需要線下辦理，比如房產(chǎn)抵押貸款，要走評(píng)估、抵押登記等程序，整個(gè)流程下來所需時(shí)間較長。一般在10-15天左右，走完流程到最終放款流程多且教慢，也需要多跑幾次。
四、貸款期限
信用貸款的期限一般在1~3年左右，有些銀行或者機(jī)構(gòu)采用循環(huán)額度的方式，大約可以延長至10年左右，目前市場(chǎng)申請(qǐng)頻率較高的是個(gè)人的消費(fèi)信用貸，企業(yè)信用貸這兩年隨著大數(shù)據(jù)的普及應(yīng)用，也逐步發(fā)展起來了。
抵押貸的期限是比較長的，最典型的就是房貸，期限可長達(dá)30年，大部分的抵押貸期限都是在3-10年左右。

申請(qǐng)了信用貸款對(duì)后續(xù)的房產(chǎn)抵押貸款有影響嗎

沒有，前提條件是征信信用良好。
1. 只要正常還款有保證，信用調(diào)查好，就不會(huì)影響，但建議你先做信用貸款再做抵押貸款，這樣就可以借到更多。畢竟，信貸不抵押房產(chǎn)，你可以多做一些。最后以較低的利率和較高的還款率抵押給貸款人，房產(chǎn)按揭貸款對(duì)信用卡沒有影響，只要你在還款的時(shí)候越?jīng)]有影響，刷過的信用卡對(duì)你的貸款有一點(diǎn)影響，就可以算你的債務(wù)了。
2. 買房子的時(shí)候買家填寫的申請(qǐng)表貸款銀行房屋抵押貸款，并提供法律文件，如身份證、收入證明、房屋銷售合同，擔(dān)保信，必須提交，貸款銀行通過了考試，并承諾買方貸款，并根據(jù)買受人提供的購房合同和銀行與買受人訂立的抵押合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，由銀行辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證后，銀行在合同期限內(nèi)將借款資金直接轉(zhuǎn)入單位的銀行賬戶。
3. 適度借貸并按時(shí)償還是值得的。如果個(gè)人信用記錄是空白的，銀行就會(huì)失去對(duì)你的信用評(píng)估依據(jù)，很難獲得貸款。如果借貸適度，按時(shí)還款，建立良好的信用機(jī)制，再次申請(qǐng)貸款就很容易成功。超過6個(gè)月的貸款是不好的。如果個(gè)人信用報(bào)告中，半年貸款出現(xiàn)6倍以上的記錄，那么，銀行就會(huì)給你一個(gè)負(fù)數(shù)。
4. 還有人辦理貸款頻次多而處于還款狀態(tài)，所以也很不利，因?yàn)槟愕恼w債務(wù)較大，即使下次你申請(qǐng)的是門檻較低的北京房產(chǎn)抵押貸款也很難通過。
拓展資料
銀行貸款的基本條件：
銀行貸款的基本要求如下:申請(qǐng)人年滿18周歲，貸款的最高年齡一般為55周歲或60周歲。申請(qǐng)人收入穩(wěn)定，能按時(shí)償還貸款本息;申請(qǐng)人資信狀況良好，資信調(diào)查報(bào)告中無不良信用記錄。在滿足上述基本條件的情況下，用戶可以申請(qǐng)銀行信貸。對(duì)于其他類型的貸款，有一定特定的條件要滿足。

在銀行抵押貸了一筆款，想在做一筆信用貸款，能通過嗎？有沖突嗎

您好，可選擇網(wǎng)貸的平臺(tái)很多，相比其他貸款方式，網(wǎng)貸平臺(tái)的貸款申請(qǐng)更方便，但需注意選擇正規(guī)的大平臺(tái)，能更好地保障個(gè)人利益和信息安全。同時(shí)不要繳納貸前費(fèi)用，以免被騙。

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和您分享有錢花消費(fèi)類產(chǎn)品的申請(qǐng)條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個(gè)部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請(qǐng)您放棄申請(qǐng)。
二、資料要求：申請(qǐng)過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請(qǐng)只支持借記卡，申請(qǐng)卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時(shí)身份證、過期身份證、一代身份證進(jìn)行申請(qǐng)。

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