房產(chǎn)證需要更改地址，我們辦了抵押貸款，他項(xiàng)權(quán)利證抵押在銀行，如果去房管局改地址的話需要提供那些資料

居委會(huì)開(kāi)證明、派出所證明、夫妻雙方帶上身份證、房產(chǎn)證到銀行信貸科，填寫(xiě)申請(qǐng)表，到房管局核檔后，拿到申請(qǐng)單，到窗口辦理，夫妻雙方到場(chǎng)，然后到檔案科打印合同，拿著房產(chǎn)本和檔案科的合同到國(guó)土局去辦理。

個(gè)人所得稅房屋貸款房屋地址填錯(cuò)了影響退稅嗎？

這個(gè)應(yīng)該不會(huì)影響退稅的，他退稅不可能按照地址來(lái)，肯定要退到你交款的銀行卡上第2個(gè)回答 2022-03-09這個(gè)的話還是會(huì)有一定的影響，可以去交稅的地方說(shuō)明原因即可。

房產(chǎn)證上門(mén)牌號(hào)的地址不存在，實(shí)際房屋地址又出現(xiàn)個(gè)房產(chǎn)證，并被人抵押貸款了

你要弄清概念，不能按法院和銀行的忽悠。

1，開(kāi)發(fā)商說(shuō)這個(gè)房子是718，并辦理了交房，把這個(gè)房子按購(gòu)房合同交付給了你，房產(chǎn)部門(mén)也審核出具了房產(chǎn)證，這個(gè)房子就是718。
2，現(xiàn)在出現(xiàn)的704房產(chǎn)證，只是一個(gè)證，并沒(méi)有辦理交房手續(xù)（已經(jīng)交給你了，他也不可能辦理實(shí)際交房），不管這個(gè)證真假都與這個(gè)房產(chǎn)無(wú)關(guān)。
你有購(gòu)房合同、交房手續(xù)，這個(gè)房子就是你的718。
718與704只是開(kāi)發(fā)公司的編號(hào)，不能認(rèn)為這個(gè)718不存在，開(kāi)發(fā)商編了這個(gè)號(hào)、按這個(gè)號(hào)交了房、辦了證你也實(shí)際占用，這個(gè)就是718。
銀行貸款不是就看房產(chǎn)證還需要實(shí)地勘驗(yàn)。你可以要求銀行出具當(dāng)時(shí)貸款實(shí)地勘驗(yàn)的房產(chǎn)內(nèi)外部的圖片以及相關(guān)材料，來(lái)證明這個(gè)房產(chǎn)是用于貸款的704。。追問(wèn)

我想去中國(guó)銀行開(kāi)個(gè)個(gè)人信用證明，，畢竟是貸款的，信用證明里應(yīng)該有體現(xiàn)吧，我是建設(shè)銀行貸款的，聽(tīng)朋友說(shuō)，去中國(guó)銀行開(kāi)的話會(huì)給比較全面的資料。。是啊718和704就是兩編號(hào)，但這編號(hào)它值錢(qián)啊。。。不是幾百塊，是幾百萬(wàn)啊。。

追答

這個(gè)證明可以做什么？信用證明也反映不了什么問(wèn)題。你真不必這樣做，你要弄清概念?，F(xiàn)在這個(gè)房子開(kāi)發(fā)商交房給你，房產(chǎn)局審核勘驗(yàn)出具了房產(chǎn)證，這個(gè)房子就是718。
房子不說(shuō)是704就704，718就是718。
1，交房手續(xù)
2，房產(chǎn)局發(fā)證勘驗(yàn)的檔案
你現(xiàn)在的房產(chǎn)證、交房手續(xù)、實(shí)際占用都一致。這個(gè)房子就是718。

具體他那個(gè)704的房產(chǎn)證是怎么出來(lái)，這個(gè)房子在哪。這個(gè)是房產(chǎn)局和銀行、法院的事情。
他有這個(gè)證那么交房是那個(gè)房子？房產(chǎn)局勘驗(yàn)的又是那個(gè)房子？銀行貸款實(shí)地查驗(yàn)的又是那個(gè)房子？
只要你這個(gè)證是真的，你也實(shí)際拿房了、實(shí)際占用了就好！如果事情就是你說(shuō)的這樣，應(yīng)該是刑事案件了，法院不能這樣草率的查封房子了。

追問(wèn)

法院還沒(méi)查封呢，本來(lái)是準(zhǔn)備今天查封的，結(jié)果他們發(fā)現(xiàn)這問(wèn)題，問(wèn)了些情況，他們也把查封的原因告訴了我，然后說(shuō)再回去調(diào)查下，就閃了，。。別說(shuō)啥概念不概念的了，就說(shuō)現(xiàn)在咋辦？該做什么？ 我只有房產(chǎn)證和購(gòu)房合同，貌似沒(méi)看到交房手續(xù)，或者有也忘記了，畢竟十年多了啊，那個(gè)房產(chǎn)局勘驗(yàn)的檔案 真是徹底沒(méi)見(jiàn)過(guò)。

追答

房產(chǎn)證上面會(huì)貼一張平面圖，上面的標(biāo)示和這個(gè)房子位置是一致嗎？

追問(wèn)

你和另一位一直在幫我想點(diǎn)子，偶很感動(dòng)，不過(guò)你注意看下對(duì)方的提問(wèn)和我的回答啊·····房產(chǎn)證上的平面圖超級(jí)簡(jiǎn)單，就房子的圖（一個(gè)長(zhǎng)方形,好簡(jiǎn)陋），和尺寸，和其它房產(chǎn)證還標(biāo)明房子基本信息相比，完全不一樣，，對(duì)了，這房子的土地證是集體的。。

追答

這個(gè)圖不管怎么簡(jiǎn)單，它是對(duì)應(yīng)了這個(gè)房子的。你現(xiàn)在住的房子也是開(kāi)發(fā)商交給你的，不是你擅自住進(jìn)去的。現(xiàn)在你符合了購(gòu)房、交房、發(fā)證的全部手續(xù)，如果法院要推翻你這些封這個(gè)房子就需要證明那人也進(jìn)行了這樣的手續(xù)，而且你的是不合法的。
如果你現(xiàn)在要做什么
1，需要搞明白他的證是在你前還是后？
2，證明這個(gè)房產(chǎn)當(dāng)時(shí)是按購(gòu)房合同正當(dāng)取得和使用。（如果你以后安裝電話、水電、交物業(yè)費(fèi)等都是718，就更OK了）
3，到開(kāi)發(fā)商那，要求他們說(shuō)明704這個(gè)房產(chǎn)具體情況。

現(xiàn)在你其實(shí)這個(gè)事里做不了什么，要反向的去處理。要求法院或銀行證明這個(gè)房產(chǎn)就是704。證明你房產(chǎn)證是不合法！
另外行政區(qū)劃調(diào)整不影響你的房產(chǎn)證的效力。相反如果他的證如果是區(qū)劃調(diào)整以后發(fā)的，那就明顯在你以后了。這個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目是調(diào)整前開(kāi)發(fā)的，當(dāng)然要以你的為準(zhǔn)。

追問(wèn)

第一個(gè)我會(huì)想辦法的，第二個(gè)我要去找物業(yè)，都是物業(yè)在幫我搞，我從來(lái)不知道水費(fèi)、電費(fèi)單是啥樣子，第三個(gè)我有考慮過(guò)，但就怕開(kāi)發(fā)商來(lái)個(gè)不認(rèn)賬，或者干脆讓我找個(gè)已經(jīng)辭職N年的人去，或者耍無(wú)賴(lài)推給某領(lǐng)導(dǎo)，然后領(lǐng)導(dǎo)常年出差的。。 還有我反向去證明我的房產(chǎn)證是不合法？？打錯(cuò)字了吧~~要是讓我逮到這龜孫子，哥要把他整的妥妥的，以后都不用出門(mén)了。

追答

你是合肥的吧！我也在這里工作，是不是長(zhǎng)豐并到瑤海了？
這個(gè)事情不會(huì)你想的那么難，你要做的就是堅(jiān)持這個(gè)房產(chǎn)就是718，千萬(wàn)不要來(lái)說(shuō)明錯(cuò)誤要賠償。如果退步這樣你就完了。這樣法院判你的錯(cuò)了他的對(duì)，賠償你是要另行起訴的。
你要做的，能做到的就是：這個(gè)房產(chǎn)就是718。你合法購(gòu)買(mǎi)、合法取得、合法使用！

不是要你反向證明你的房產(chǎn)合法，是反過(guò)來(lái)考慮、處理。不順?lè)ㄔ旱乃悸贰，F(xiàn)在704和你一點(diǎn)關(guān)系沒(méi)有，這個(gè)就是718，沒(méi)有錯(cuò)誤。具體的704在哪不知道，你也不想知道。以后要這樣來(lái)和法院交涉。
當(dāng)你亂找得到對(duì)你不利的證據(jù)的時(shí)候，你退不了明白嗎？
現(xiàn)在你的房產(chǎn)證是合法的，如果那個(gè)要講這個(gè)是錯(cuò)誤的就必須要告訴你718在哪？

如果你現(xiàn)在要告哪個(gè)。要什么說(shuō)法等于你自己承認(rèn)了這個(gè)房子也有可能是704，那么你就被動(dòng)了。希望你真能聰明的想明白！要不你的沖動(dòng)會(huì)讓法院處理變簡(jiǎn)單了……

以上就是小編對(duì)于[《抵押貸款房屋地址錯(cuò)誤》房屋貸款抵押物的地址寫(xiě)錯(cuò)了]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用