杭州房屋抵押登記費怎么收？房屋抵押登記流程有哪些

抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。那么下面我們一起來了解一下杭州房屋抵押登記費怎么收，杭州房屋抵押登記流程有哪些。

抵押登記費是指 房屋抵押 登記費，房屋抵押登記費是 房屋貸款 人到房管局辦理 住房抵押貸款 手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。那么下面我們一起來了解一下杭州房屋抵押登記費怎么收，杭州房屋抵押登記流程有哪些。

杭州房屋抵押登記費怎么收？

1、房屋抵押登記費是指房屋的 貸款人 到房管局進行辦理住房抵押貸款手續(xù)，辦理房屋抵押貸款時由產(chǎn)籍收取房屋抵押登記費，80元／每套。

2、登記費的收取對象是申請人、房屋權(quán)抵押應當向房屋權(quán)利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由 抵押權(quán)人 支付。

3、假如你所購買的是期房，那么在整個辦理 購房 流程中，會產(chǎn)生房屋抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有兩個地方：一處是在購房者簽訂商品房的 預售合同 之后，辦理房屋 按揭 時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權(quán)預告登記，此時所產(chǎn)生的費用為八十元。

杭州房屋抵押登記流程有哪些？

1、辦理 房產(chǎn)抵押 登記申請；申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料；終審前申請人可撤回登記；辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1－2個工作日）；窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用。

2、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署復審意見、不符合條件，退回，一次性告知補齊。

3、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見；如有必要還須進行現(xiàn)場查勘；辦理房產(chǎn)抵押登記復審（1－2個工作日）。

4、不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人（7日內(nèi)）辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1－2個工作日）終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。

以上就是我為大家了解到的杭州房屋抵押登記費怎么收，杭州房屋抵押登記流程有哪些，登記費的收取對象是申請人。房屋權(quán)屬抵押應當向房屋權(quán)利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權(quán)人支付。相信大家看了上述內(nèi)容會有所了解。

辦理房產(chǎn)抵押所產(chǎn)生的保險費誰承擔

辦理房產(chǎn)抵押所產(chǎn)生的保險費抵押人承擔。抵押權(quán)人一般要求抵押人對價值較高的抵押物投保以確保抵押權(quán)的實現(xiàn)，在抵押物滅失或價值減少時，抵押權(quán)人可以就抵押物保險所獲得的保險金優(yōu)先受償。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十條
擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
第三百九十一條
第三人提供擔保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。

產(chǎn)權(quán)登記費由誰交

法律分析：不動產(chǎn)登記費由不動產(chǎn)登記申請人繳納。按規(guī)定需由當事人各方共同申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記費由登記為不動產(chǎn)權(quán)利人的一方繳納；不動產(chǎn)為多個權(quán)利人共有（用）的，不動產(chǎn)登記費由共有（用）人共同繳納，具體分攤份額由共有（用）人自行協(xié)商；不動產(chǎn)抵押權(quán)登記費由登記為抵押權(quán)人的一方繳納。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

以上就是小編對于[《辦理抵押登記費應由誰承擔》抵押登記費退回是怎么回事]問題和相關問題的解答了，希望對你有用