不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記可以優(yōu)先受償嗎

法律分析：不可以。不動(dòng)產(chǎn)抵押登記后抵押權(quán)才生效，未登記抵押權(quán)不生效，及無(wú)法享有抵押權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，抵押未登記，抵押權(quán)不能成立，所以不能享有優(yōu)先受償權(quán)，及其他合法權(quán)益均無(wú)法享受。如果依照相關(guān)法律屬于國(guó)家所有的自然資源，可以不登記。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

房產(chǎn)抵押未登記時(shí)抵押合同有效嗎

法律分析：合同有效，但沒有物權(quán)效力，只有債權(quán)效力。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，以法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百零一條 抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

第四百零三條 以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記,抵押合同是否有效

法律分析：無(wú)效。沒辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同是無(wú)效的。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，以房地產(chǎn)作為抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。但是，以尚未辦理權(quán)屬證書的財(cái)產(chǎn)抵押的，在第一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的，可以認(rèn)定抵押有效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

以上就是小編對(duì)于[《登記抵押和未登記抵押》未辦理抵押登記抵押有效嗎]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用