抵押人需要承擔(dān)連帶責(zé)任嗎

法律分析：抵押財產(chǎn)折價后價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償，一般情況下只要不是當事人特意在合同里面約定連帶責(zé)任，抵押人不承擔(dān)連帶責(zé)任賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。

連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的情形時,債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

抵押擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任是什么

在不同情況下，保證人需要承擔(dān)的責(zé)任有：民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保（保證）責(zé)任、賠償責(zé)任。（一）民事責(zé)任
1、擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
2、企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效，債權(quán)人和企業(yè)法人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；債權(quán)人無過錯的，由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任。（二）連帶責(zé)任，連帶保證責(zé)任
1、當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
2、當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
3、同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任，沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負有擔(dān)保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務(wù)。
（三）擔(dān)保（保證）責(zé)任，一般保證責(zé)任
當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利：
1、債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的
2、人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的
3、保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。
《中華人民共和國民法典》
第三百九十二條 【人保和物保并存時擔(dān)保權(quán)的實行規(guī)則】被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
第六百九十九條 【共同保證】同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任;沒有約定保證份額的，債權(quán)人可以請求任何一個保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

房屋抵押貸款保證人需承擔(dān)什么責(zé)任，為何需要

抵押房屋后，抵押人承擔(dān)以房屋價值為限償還債務(wù)的責(zé)任，抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金等。對于有特殊約定的情形，擔(dān)保人需要承擔(dān)的則是連帶責(zé)任。
法律分析
擔(dān)保人就是為別人的債務(wù)提供擔(dān)保責(zé)任，分一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證是說債務(wù)到期后，若債務(wù)人不能還債，才輪到擔(dān)保人替?zhèn)鶆?wù)人還債，并且擔(dān)保人也只還債務(wù)人不能還的那一部分，如果承擔(dān)的是一般擔(dān)保責(zé)任，那么債權(quán)人需要先采取仲裁、或者是起訴的方式追討債務(wù)之后，才可以要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；連帶責(zé)任保證是債務(wù)到期后，債權(quán)人可以直接來找擔(dān)保人要求承擔(dān)保證責(zé)任，擔(dān)保人還了錢后可以向債務(wù)人追索擔(dān)保人替?zhèn)鶆?wù)人還的部分。因此，作為擔(dān)保人，簽訂擔(dān)保合同時需要注意以下幾點：1、合同中必須約定好是一般保證還是連帶責(zé)任保證，如果沒約定或約定不明，相關(guān)法律上推定為連帶保證，對擔(dān)保人很不利。2、也可以約定承擔(dān)保證責(zé)任的范圍，即為多少額度的債務(wù)承擔(dān)保證、保證期間即保多少時間，建議盡量從短。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第六百八十七條 當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外：（一）債務(wù)人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行；（二）人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件；（三）債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力；（四）保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。

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