不動產抵押生效條件

不動產抵押生效條件如下：
1、合同當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力；
2、合同當事人意思表示真實；
3、合同不違反法律或社會公共利益；
4、合同的內容必須確定或可能。
不動產抵押是一種物權擔保，因此，它具有物權的排他性和追及性等一般特征，同時由于抵押權的特殊性，使其又有自身的特征，從而也有別于其他擔保。不動產抵押是為擔保債務的償還而設立的，其從屬性是明顯的。不動產抵押合同從屬于主合同，即抵押合同的發(fā)生和存在必須以主合同的存在為前提。抵押的從屬性主要表現在三個方面：成立上的從屬性，消滅上的從屬性和處分上的從屬性，抵押的成立需要以存在相應的債權為前提，不能擺脫主合同而單獨設立不動產抵押合同。被擔保的主合同終止，抵押合同也終止。不能將抵押權與主合同分離而使其單獨存在或單獨轉讓。既不能離開主合同而單獨轉讓抵押權，也不可只保留抵押權而轉讓主合同。
《中華人民共和國民法典》
第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

不動產抵押合同生效要件

法律分析：不動產抵押合同生效要件：(一)合同當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力；(二)合同當事人意思表示真實；(三)合同不違反法律或社會公共利益；(四)合同的內容必須確定或可能。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

不動產抵押生效條件

法律分析：不動產抵押生效的條件是債務人對不動產具有處分權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條　債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

　?。ㄒ唬┙ㄖ锖推渌恋馗街?；

　?。ǘ┙ㄔO用地使用權；

　?。ㄈ┖Ｓ蚴褂脵?；

　?。ㄋ模┥a設備、原材料、半成品、產品；

　?。ㄎ澹┱诮ㄔ斓慕ㄖ铩⒋?、航空器；

　?。┙煌ㄟ\輸工具；

　?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

　　抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

以上就是小編對于[《不動產抵押權設立生效要件》不動產抵押權的構成要件]問題和相關問題的解答了，希望對你有用