房產(chǎn)證被騙去抵押貸款如何處理

沒有你本人的親自簽名和身份證，銀行是根本不可能接受抵押的。因為辦理抵押前銀行會到房管局查檔，不是本人產(chǎn)權的話辦不了抵押。
是抵押給什么貸款公司嗎？這樣的話房管局不會有你房產(chǎn)抵押的登記，從法律意義上這種抵押是無效的。
補充：沒抓到就不會結(jié)案了。但是你還有那個“鑒定結(jié)論”可以利用。這個裁定比較莫名其妙，是什么裁定？已經(jīng)起訴過了嗎？裁定書中有沒有認定抵押合同無效？如果無效就應該歸還房產(chǎn)證，“放在銀行”是什么意思？抵押合同繼續(xù)有效？這樣的裁定等于沒有裁定！
建議你咨詢下律師，個人認為是可以起訴的，你的重點是放在合同是否有效，因為假冒簽字已經(jīng)可以證實，所以合同應該判無效，銀行也沒有理由扣你的房產(chǎn)證。至于是誰假冒、為什么假冒、騙貸的錢怎么追回，才是結(jié)案后才能搞清的。應該與你無關。個人看法～
還是問問律師吧，比較專業(yè)。

房產(chǎn)抵押貸款必知，看完不再被忽悠

流動資金不夠用，需要大額資金周轉(zhuǎn)怎么辦？如果名下有房產(chǎn)，不妨申請房產(chǎn)抵押貸款。通常情況下，相對于信用貸款，用房產(chǎn)作為抵押申請貸款額度會比較高，因此，需要大額資金周轉(zhuǎn)時，房產(chǎn)抵押貸款是個不錯的選擇。接下來就跟大家說說房產(chǎn)抵押貸款的相關知識。
一、房產(chǎn)抵押貸款如何辦理
房產(chǎn)抵押貸款辦理流程：
1、申請人準備房產(chǎn)抵押貸款 所需的申請資料；
2、銀行受理；
3、評估公司對作為抵押物的房產(chǎn)進行評估；
4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及房產(chǎn)的評估報告取證審批；
5、銀行審批通過，辦理房產(chǎn)抵押；
二、房產(chǎn)抵押所需資料
申請房產(chǎn)抵押貸款所需資料：
1、房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
三、房產(chǎn)抵押評估費用
申請房屋抵押貸款時，貸款機構(gòu)會要求借款人提供專業(yè)評估機構(gòu)出具的評估報告，需要根據(jù)房產(chǎn)評估來確定貸款額度。在這個過程中，就產(chǎn)生了評估費。
四、房產(chǎn)抵押能貸多少錢
五、房產(chǎn)抵押能貸多少年
一般來說，如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
六、房產(chǎn)抵押一般多長時間
房產(chǎn)抵押貸款會因銀行的不同下款時間也會有所差異，房產(chǎn)貸款的競爭比較激烈。
商業(yè)貸款：按揭貸款，合同簽定后，手續(xù)齊備，1-3天；
二手房貸款，辦房產(chǎn)證前先申請，房產(chǎn)證辦好后，半天；
公積金貸款：手續(xù)齊備，7-10天，因為公積金管理中心沒有競爭壓力，各行只是代其辦理，主要耽擱的時間在他們那里。
七、房產(chǎn)抵押他項權證怎么辦理？
辦理房屋他項權利材料明細：
1、房屋抵押權(預告)登記申請表原件一式份叁份(內(nèi)容填寫： 1、抵押權人、債務人、抵押人名稱必須與借款/抵押合同簽訂上的一致；2房屋基本情況必須與房產(chǎn)證一致；3債權數(shù)額必須與借款/抵押合同一致；4抵押設定日期及約定時間到辦證現(xiàn)場再填，不要自行填寫；5詢問欄也可到現(xiàn)場填寫，不用先填(不能重復抵押或存在爭議的均不能辦理))。
2、借款合同原件壹份(須銀行蓋章)；
3、抵押合同原件壹份(須銀行蓋章)；
4、辦理授權委托書兩份抵押人和抵押權人各一份；
八、房產(chǎn)抵押取消
還完以后銀行會給房主開具一個已經(jīng)還清貸款的證明，銀行給房主的房產(chǎn)證上也會蓋一個已經(jīng)還清貸款的章，房主再帶上房產(chǎn)證本人的身份證和房產(chǎn)證到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門注銷抵押，這個原則上不要收取任何費用，但也有些地方會收取相應的工本費，這是規(guī)定允許的。

拿房產(chǎn)證抵押貸款，到頭來還被騙貸，借款過程中的坑？

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以上就是小編對于[《房產(chǎn)證抵押貸款騙局》房產(chǎn)證身份證可以抵押貸款嗎]問題和相關問題的解答了，希望對你有用