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按揭房屋可以貸款嗎

來源： 融房貸2022-08-10 09:54:01
可以貸款。
按揭商品房可以辦理房產(chǎn)二次抵押貸款，也可以辦理按揭房信用貸款。房產(chǎn)二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個(gè)人消費(fèi)類貸款最長不超過5年，用于個(gè)人經(jīng)營類貸款最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
商品房二次抵押申請(qǐng)資料：
1.
借款人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
2.
借款人及配偶收入證明；
3.
銀行流水；
4.
房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件；
5.
借款用途的相關(guān)證明。
商品房二次抵押基本要求：
1.
具有合法有效的身份證明；
2.
年齡為18至65周歲的中國公民；
3.
具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入；
4.
具備按期足額償還貸款本息的能力；
5.
信用記錄良好；
6.
同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押；
7.
具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途
。
商品房二次抵押辦理流程：
1.
提交資料；
2.
房屋評(píng)估；
3.
銀行審批；
4.
審批通過做公正，房管局抵押；
5.
銀行放款。
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